初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：孫海燕
手機(jī)訪問(wèn)
12月26日，根據(jù)濟(jì)南市政府官方消息，為加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，濟(jì)南市戶籍家庭限購(gòu)2套住房，非濟(jì)南市戶籍家庭在濟(jì)南限購(gòu)1套住房，并且需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。記者走訪發(fā)現(xiàn)，省城東部多家樓盤(pán)出現(xiàn)退房現(xiàn)象，原因多為購(gòu)房者不符合限購(gòu)政策的購(gòu)房要求。
濟(jì)南市居民限購(gòu)2套住房
根據(jù)政策，強(qiáng)化競(jìng)買(mǎi)居住用地(含兼容居住用地)資金來(lái)源管控。將競(jìng)買(mǎi)資金管控要求列入土地掛牌出讓文件和出讓合同，競(jìng)買(mǎi)人所有競(jìng)買(mǎi)土地資金(包括競(jìng)買(mǎi)保證金、土地成交價(jià)款等)全部為自有資金。濟(jì)南市國(guó)土資源局、濟(jì)南市金融辦、人民銀行濟(jì)南分行營(yíng)管部等部門(mén)組成土地競(jìng)買(mǎi)資金聯(lián)合審查小組，實(shí)施土地競(jìng)買(mǎi)資金審查監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)的，取消競(jìng)得資格，不返還其競(jìng)買(mǎi)保證金(出讓合同定金)，并納入土地交易市場(chǎng)誠(chéng)信黑名單，2年內(nèi)不得參與土地競(jìng)買(mǎi)。
在加強(qiáng)商品房預(yù)售審批管理方面，濟(jì)南市適當(dāng)提高了商品房預(yù)售申請(qǐng)門(mén)檻。規(guī)劃12層以下住宅單體主體結(jié)構(gòu)完工后，12層以上住宅單體主體結(jié)構(gòu)完成一半(不少于12層)后，方可辦理商品房預(yù)售許可。而且，對(duì)銷(xiāo)售均價(jià)高于開(kāi)發(fā)成本(土地、建安等相關(guān)成本)20%以上的住宅項(xiàng)目嚴(yán)格審查，涉嫌暴利的，限制辦理商品房預(yù)售許可。
值得注意的是，限購(gòu)政策進(jìn)一步升級(jí)。通知提出，濟(jì)南市戶籍家庭限購(gòu)2套住房。非濟(jì)南市戶籍家庭限購(gòu)1套住房，且需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。此政策適用于歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)和高新區(qū)。
“身份”不符合政策多位購(gòu)房者退房
位于工業(yè)北路一家售樓處的置業(yè)顧問(wèn)朱女士表示，“我有位客戶是之前購(gòu)入的房子，雖然還沒(méi)有網(wǎng)簽，但已經(jīng)交了房款。當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的房?jī)r(jià)比現(xiàn)在每平便宜近千元，現(xiàn)在她不想放棄這套房子，覺(jué)得再買(mǎi)也沒(méi)有這么合適的價(jià)格了，所以正在跟家人商議這件事。”
說(shuō)起26日出臺(tái)的限購(gòu)政策，位于唐冶片區(qū)的一家售樓處的置業(yè)顧問(wèn)陳女士有些無(wú)奈，“自從10月份出臺(tái)限購(gòu)政策之后，成交量就一直下降，來(lái)看房子的顧客也少了很多。前一陣子我們樓盤(pán)有促銷(xiāo)活動(dòng)，好不容易積累一些人氣，緊接著又出了新的限購(gòu)政策�！标惻扛嬖V記者，“我有個(gè)剛需買(mǎi)房的客戶，他是外地人，打算在濟(jì)南買(mǎi)首套房。合同都快簽了�？墒撬绫２沤涣艘荒�，不符合新政策的規(guī)定。好在我們樓盤(pán)是期房，明年年底才能交房。我跟這個(gè)客戶一商量，他決定還是先訂下看中的房子，后續(xù)再網(wǎng)簽、還貸款也是可以的。”
不過(guò)在同一片區(qū)的另一家售樓中心，置業(yè)顧問(wèn)王先生卻沒(méi)有留住客戶�！白詮�10月限購(gòu)政策一出，幾乎客戶退房都是因?yàn)槭种幸呀?jīng)有三四套房子了。”談及最近接待的客戶，王先生表示，“進(jìn)入12月以來(lái)，我一共接待了5位有意買(mǎi)房的客戶。其中有一個(gè)客戶，他名下有4套房子。因?yàn)樗⒉环险咭�，所以這單也吹了�！�
業(yè)內(nèi)人士張女士告訴記者，“進(jìn)入12月以來(lái)，濟(jì)南市的新房網(wǎng)簽量是在逐漸增加的。由于26日出臺(tái)了新的政策，預(yù)計(jì)未來(lái)樓市將進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，房產(chǎn)成交量會(huì)有所下降，觀望態(tài)勢(shì)會(huì)進(jìn)一步加重�！保ㄓ浾呶和� ）
針對(duì)重污染天氣，濟(jì)南市教育局今天下發(fā)通知，要求自2017年1月3日起，濟(jì)南各中小學(xué)、幼兒園視情采取臨時(shí)停課防護(hù)措施，紅色預(yù)警解除后，各學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況復(fù)課。 [詳細(xì)]
小長(zhǎng)假要出行的居民迎來(lái)好消息，濟(jì)南氣溫持續(xù)走高，最高氣溫可達(dá)10℃，元旦期間嚴(yán)寒不再。 [詳細(xì)]
12月29日，在濟(jì)南王府池子，市民王大爺一邊跟記者說(shuō)自己的跳水心得，一邊示范，一頭扎進(jìn)水中。實(shí)習(xí)生 孫明悅 攝 另一位游泳愛(ài)好者告訴記者，他家離曲水亭街有四十五分鐘的車(chē)程，即使再遠(yuǎn)也得來(lái)王府池子游泳。[詳細(xì)]
今天，山東省食品安全委員會(huì)辦公室公示了擬命名山東省食品安全示范城市、山東省食品安全先進(jìn)縣(市、區(qū))名單。濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濰坊、威海等5市擬命名為山東省食品安全示范城市，沂源縣等12個(gè)縣(市、區(qū))擬命名為山東省食品安全先進(jìn)縣(市、區(qū))。[詳細(xì)]
盡管濟(jì)南市暫停實(shí)施機(jī)動(dòng)車(chē)單雙號(hào)限行措施，但為積極應(yīng)對(duì)重污染天氣，市重污染天氣應(yīng)急工作指揮部辦公室今天下午發(fā)布通知，要求黨政機(jī)關(guān)干部發(fā)揮表率作用，在重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)期間帶頭綠色出行。全市黨政機(jī)關(guān)干部要發(fā)揮表率作用，在重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)期間，要帶頭...[詳細(xì)]
萬(wàn)德鎮(zhèn)馬套將軍山旅游合作社：2016年12月31日-2017年1月1日舉辦跨年詩(shī)會(huì)、年貨大集結(jié)和“學(xué)剪紙、攤煎餅”民俗體驗(yàn)游活動(dòng)(咨詢電話：87498888)。據(jù)媒體報(bào)道，2015年實(shí)施閏秒時(shí)，全球約2000個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)突然短暫中斷;旗下?lián)碛屑~約證券交易所等機(jī)構(gòu)的美國(guó)洲際交易所被...[詳細(xì)]
