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　　原標(biāo)題：濟(jì)南東郊飯店歷山賓館都要拆！昔日地標(biāo)你還記得多少

　　濟(jì)南東郊飯店主樓即將拆除,歷山賓館地塊項(xiàng)目再次啟動(dòng),那些年住過的老店紛紛消失,喚起了人們滿滿的回憶。南郊賓館、山東賓館、齊魯賓館……一連串熟悉的名字,它們還好嗎?昔日城市地標(biāo),傳奇能否繼續(xù)?

　　40歲的東郊飯店，周末主樓將拆除

　　最近,秋高氣爽的濟(jì)南罩上了天然的“濾鏡”。解放路37號(hào),東郊飯店主樓前,藍(lán)天白云下,許多市民和飯店員工紛紛舉起手機(jī),為這座四十歲的老樓留下最后的照片。

　　東郊飯店曾是濟(jì)南乃至全省的窗口接待單位,1977年由原省第四、第五招待所合并后組建�！霸谏鲜兰o(jì)八九十年代,東郊飯店長期作為省政協(xié)會(huì)議的主會(huì)場,并經(jīng)常承辦省黨代會(huì)、省團(tuán)代會(huì)以及其他省市級(jí)機(jī)關(guān)組織的大型會(huì)議。”東郊飯店老職工鄒先生介紹。

　　根據(jù)計(jì)劃,本周末,四十歲的東郊飯店主樓將被拆除,隨后在這片土地上,很快會(huì)崛起一座城市綜合體。

　　幾乎與此同時(shí),往西不遠(yuǎn)處的歷山賓館片區(qū)舊城改造項(xiàng)目也再度發(fā)布征收公告�！皻v山賓館拆遷是從2000年左右傳開的,最近幾年,差不多每年都會(huì)發(fā)布一次凍結(jié)令,這次動(dòng)遷希望很大�！苯夥艠蛏鐓^(qū)居民孫先生端詳著通知說。

　　站在路口望去,樓體外立面雖有“歷山賓館”招牌,但一層已被餐飲、旅游、電動(dòng)車銷售等商家占據(jù),二層至五層樓,基本是藝術(shù)培訓(xùn)、教輔機(jī)構(gòu),絲毫沒有當(dāng)年旅館、澡堂、飯店俱全的地標(biāo)風(fēng)采。

　　與東郊飯店相比,歷山賓館“年紀(jì)”更大,建于1965年,5層樓高。這兩座建筑在當(dāng)年鶴立雞群,其醒目程度不亞于今天的綠地普利中心。如今,隨著城市更新步伐的加快,患上“老年病”的這兩座建筑即將要和市民揮別。

　　山東賓館隱于鬧市，齊魯賓館變數(shù)仍存

　　改革開放之前,濟(jì)南市區(qū)以平房為主,城區(qū)面積也不大,三五層的建筑就算高的。據(jù)了解,上世紀(jì)五十年代,濟(jì)南只有山東賓館、珍珠泉賓館、濟(jì)南飯店、南郊賓館等屈指可數(shù)的幾家大型接待場所。

　　15日,記者在火車站出站口附近隨機(jī)詢問了幾名市民和游客,只有一報(bào)攤攤主確切說出了山東賓館的位置。向經(jīng)一緯三路口西南角望去,雖然房檐下寫著“山東賓館”字樣,但人們的目光還是更容易被醒目的“唐朝國際”字樣所吸引。

　　山東賓館最初位于經(jīng)一緯一路口的原津浦鐵路賓館處,新的大樓建于1954年,與東郊飯店一樣隸屬于省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。因?yàn)樵O(shè)施齊全,又臨近濟(jì)南火車站,這里曾長期作為山東省旅游專用接待旅館,承擔(dān)過不少外賓接待任務(wù),也迎來送往過數(shù)屆省兩會(huì)代表。

　　可如今,隨著經(jīng)一路的拓寬,山東賓館門前空間被大幅壓縮,四五輛汽車就可把大門堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。

　　同樣令人唏噓不已的,還有“八零后”的地標(biāo)性飯店:齊魯賓館。齊魯賓館位于千佛山下的絕版地段,始建于1979年,1986年4月15日正式開業(yè),11層的賓館大樓坐南朝北,氣勢宏偉壯觀,為濟(jì)南市旅游建筑之首。

　　齊魯賓館是一所專為接待外國旅游人員和港澳同胞的高級(jí)豪華賓館,可以提供方便的外幣兌換、通訊郵電設(shè)施以及美容理發(fā)、按摩保健、汽車出租等服務(wù)項(xiàng)目。賓館設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)以及寬敞的舞廳和靜謐酒吧,樓頂?shù)捻斕旎▓@、露天酒吧更是名冠全城。當(dāng)時(shí),在齊魯賓館工作成為一種榮譽(yù),能在這座建筑用餐或住宿也成了濟(jì)南百姓的談資。

　　1992年,高157.1米、總投資4.2億的齊魯賓館二期開建,轟動(dòng)一時(shí)。然而好景不長,1996年,施工進(jìn)入尾聲的工程因資金鏈中斷而被迫停工,從此成為千佛山下最扎眼的爛尾樓。

　　承載著諸多回憶的齊魯賓館11層老樓于2011年被爆破拆除,原址一直是十幾米深的基坑,旁邊二期157米高的爛尾樓矗立至今。在2016年8月的一次土拍中,齊魯賓館插花地塊以底價(jià)2.48億元成交,然而在正式開工前,未來形勢仍不太明朗。

　　唯主動(dòng)適應(yīng)市場，才能繼續(xù)活下去

　　轉(zhuǎn)型成功的南郊賓館得以繼續(xù)延續(xù)著往日的輝煌。位于馬鞍山下的南郊賓館歷史悠久,始建于1959年4月。南郊賓館建成后,接待外國國家元首、我國黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人以及海內(nèi)外人士數(shù)以萬計(jì),為展示山東形象做出了重要貢獻(xiàn)。

　　改革開放之后,南郊賓館主動(dòng)轉(zhuǎn)型,為適應(yīng)旅游事業(yè)的發(fā)展,賓館的建筑設(shè)施不斷增加。1983年新建四層服務(wù)樓一座,1985年專門聘請(qǐng)香港亞貿(mào)公司對(duì)主體樓一層進(jìn)行改造、裝修一新。近四十年來,南郊賓館在市場化方面邁出了一次次嘗試,取得了不錯(cuò)的效果。

　　從某種意義上講,即將消失的東郊飯店、歷山賓館,也是在適應(yīng)新形勢、新變化。

　　上世紀(jì)90年代中期開始,東郊飯店漸漸失去了活力,被市場邊緣化,開始走下坡路。2017年,幾經(jīng)波折的改造計(jì)劃終于要變成現(xiàn)實(shí)。據(jù)了解,該片區(qū)總占地面積86畝,總建筑面積26.5萬平方米,規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)、住宅于一體的城市綜合體項(xiàng)目。

　　一年之前,東郊飯店實(shí)現(xiàn)整體轉(zhuǎn)企改制,身份變了,包袱輕了,職工們對(duì)未來生活有了更多憧憬。東郊飯店的實(shí)體仍然存在,盤活土地資源后,未來將持有一座樓宇,用以安置職工和開展經(jīng)營。

　　與此同時(shí),更多的昔日地標(biāo)將會(huì)繼續(xù)陪伴著這座城市。近年來,濟(jì)南飯店、山東賓館等優(yōu)秀歷史建筑因?yàn)榧婢邭v史價(jià)值和建筑價(jià)值,先后被確定為文物保護(hù)單位。這些寶貴的文化遺產(chǎn),將繼續(xù)延續(xù)著傳奇,吸引著關(guān)心它們的人們。