初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：張興華
3月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2月份《70個大中城市住宅銷售價格月度報告》。值得一提的是，濟南二手房價環(huán)比與上月持平，止住了“七連跌”。在過去的大半年中，受到調(diào)控限制的新房搶走了大批買家，二手房市場成交量明顯萎縮，中介理智、降價成交，二手房價降“虛火”效果明顯�！∮浾呤飞徐o
二手房生意難做，中介離職
趙銘（化名）最近辭職了。2016年記者采訪他時，濟南中央商務(wù)區(qū)設(shè)計才揭開面紗，他所就職的解放東路附近一夜間成了條“金街”�！坝行┵u主一聽說CBD的規(guī)劃，要價連著番的漲，這兩個月有的已經(jīng)漲了快3000元了，一套房子下來就多要20萬。即便這樣，看房的人也前赴后繼，有些甚至基本談妥了，轉(zhuǎn)頭就有出價更高的買家�！碑�(dāng)年，剛畢業(yè)的他放棄了一份傳媒公司工作，投入到了二手房中介行業(yè)，興致滿滿。
春節(jié)過后，趙銘在朋友圈里發(fā)了條離職信息�！叭ツ陜蓚�月沒有成交，壓力太大了”，趙銘介紹，2016年，他賣出20多套房，收入在15萬以上。但去年下半年開始，接連的限購政策升級，他的業(yè)務(wù)量就降了下來，“金九銀十”甚至都是冷冷清清。他告訴記者，他所在的中介店地理位置不錯，以前算生意好的，但是去年陸陸續(xù)續(xù)也開始有離職，有些較小的中介店甚至以閉店告終。
掛牌半年售不出，成交的九成降過價
去年添了二胎的張女士打算購買一套學(xué)區(qū)房，格外關(guān)注二手房市場的動向。談到近幾個月的看房經(jīng)驗，張女士淡定地說，“再等等”。她告訴記者，“之前報價虛高的一些房源已經(jīng)賣不動了，去中介咨詢和看房的人也明顯減少，特別是12月份，幾套之前看中的房子總價都降了，最夸張的都降了10萬�！坝行┛赐炅朔繘]幾天，中介就會來電話說房主急賣，價錢好商量�！�
在接連調(diào)控下，過去一年漲幅較小的新房搶走了大批買家，濟南二手房市場成交量明顯萎縮，局部房價出現(xiàn)松動，之前報價虛高的部分房源不惜降價甩賣。一位中介工作人員也向記者透露，新房價格漲不動，二手房房價也隨之迅速下調(diào)。不少房主報的價格擱在一年前絕對是搶手的，且房源供不應(yīng)求，但如今卻很難賣，掛牌半年還沒賣出去也有不少。有些房源之前報價太過虛高，只能下調(diào)價格�！艾F(xiàn)在很多賣家都說，價格可以談，相中房子一切都不是問題，能賣出去的有九成是降了價的�！�
二手房價降“虛火”，連跌七個月
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《70個大中城市住宅銷售價格月度報告》顯示，2月份濟南二手房住宅價格環(huán)比與上月持平，同比上漲1.8%。但需要注意的是，二月份正好跨了一個新年假期，存在偶然性。在此之前，濟南的二手房價已經(jīng)是“七連跌”。
從2015年的5月份到2016年12月份，濟南有18個月環(huán)比上漲（其余2個月環(huán)比持平），2017年1月份二手房價環(huán)比首次出現(xiàn)下跌，跌幅為0.2個百分點，此后一路上揚，連漲5個月。然而，去年7月份開始，省城二手住宅價格開始出現(xiàn)下跌，此后便一路向下，去年下半年，濟南二手住宅就在持續(xù)降價中度過，直至2月份才持平。
據(jù)某數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月份，濟南二手房住宅掛牌均價為18024/㎡，歷下區(qū)二手房住宅掛牌均價為24752元/㎡；市中區(qū)二手房住宅掛牌均價為21552元/㎡；歷城區(qū)二手房住宅掛牌均價為16512元/㎡；槐蔭區(qū)二手房住宅掛牌均價為16090元/㎡；天橋區(qū)二手房住宅掛牌均價為16883元/㎡；高新區(qū)二手房住宅掛牌均價為20028元/㎡；長清區(qū)二手房住宅掛牌均價為11999元/㎡；章丘區(qū)二手房住宅掛牌均價為10915元/㎡。從各區(qū)掛牌價格來看，歷下區(qū)、市中區(qū)、高新區(qū)居前三位。西客站商圈依舊位居熱搜榜首位，唐冶商圈躍居第二位，漢峪商圈降至第三位。
與此同時，二手房同比價格漲幅近來也在不斷下跌，2月份同比上漲1.8%，較上月再次縮小了0.5%。
鄒平櫻花山風(fēng)景區(qū)專線發(fā)車時間：周六周日早7:00，返回時間:15:00;泰安地下大裂谷專線發(fā)車時間:周六周日早6:50，返回時間:15:30;肥城劉臺桃花風(fēng)景區(qū)專線發(fā)車時間:7:45，返回時間:15:30;菏澤曹州牡丹園專線發(fā)車時間:7:00，返回時間:16:00。[詳細(xì)]
在桿線整治方面，今年，市城管將對既有主次干道架空線纜、跨路口架空線纜原則上全部入地。在燒烤油煙治理方面，在2017年劃定“禁燒區(qū)”基礎(chǔ)上，市城管將指導(dǎo)有條件的縣區(qū)結(jié)合實際，4月15日前劃定和擴大“禁燒區(qū)”范圍。[詳細(xì)]
在3月27日召開的全市商務(wù)工作會議上，市商務(wù)局提出，今年將加快推動“放心早餐工程”，新建放心早餐直營連鎖店50處，配置20輛標(biāo)準(zhǔn)化便民餐車。濟南市今年還將重點培育培植50個名優(yōu)農(nóng)特產(chǎn)品品牌、100個農(nóng)產(chǎn)品電商企業(yè)，打造濟南十大電商特色小鎮(zhèn)。[詳細(xì)]
今年2月2日以來，濟南交警圍繞路口、路段交通秩序，持續(xù)開展“空警2018”2號視頻會戰(zhàn)行動，圍繞“違法變道、機動車不禮讓行人”這兩大類道路交通違法開展整治行動。通過濟南交警大數(shù)據(jù)平臺分析，對今年以來違法變道、機動車不禮讓行人等交通違法十大易發(fā)地及多次違...[詳細(xì)]
大眾網(wǎng)記者今天從濟南市人民政府新聞辦公室獲悉，黨的十八大以來，以習(xí)近平同志為核心的黨中央,對全面推進依法治國、建設(shè)社會主義法治國家作出了一系列重大戰(zhàn)略部署。濟南市委、市政府成立了法治政府建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，按照市委市政府法治政府建設(shè)《實施綱要》，建立了...[詳細(xì)]
3月29日上午，匡山街道辦事處將位于二環(huán)西路一處鋼材市場臨街樓樓頂上超高超大、一店多牌、陳舊破損的500余平方米牌匾廣告標(biāo)識予以拆除。截至目前，槐蔭區(qū)共拆除違規(guī)樓頂標(biāo)識200余處、一戶多匾的牌匾300余處，共計約3萬平方米。下一步，城市道路兩側(cè)公共空間的景觀...[詳細(xì)]
