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7月20日，濟(jì)南市歷下區(qū)零散棚戶(hù)區(qū)征收工作邁出實(shí)質(zhì)性一步，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用耖_(kāi)始集中簽約。零散棚戶(hù)區(qū)分布在大明湖街道內(nèi)的東箭道、運(yùn)署街以及按察司街南口，涉及207戶(hù)。截至當(dāng)天下午4點(diǎn)，便有23戶(hù)居民成功簽約。歷下零散棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目是濟(jì)南首個(gè)零散棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換工作預(yù)計(jì)10月中旬完成。
東箭道內(nèi)的院子現(xiàn)狀。 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉飛躍 攝
首個(gè)零散棚改首日23戶(hù)簽約
“商量這么久還是決定選擇貨幣補(bǔ)償!”“就是，政策已經(jīng)很好了，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我很滿(mǎn)意!”20日上午9點(diǎn)半，省城依舊是“燒烤”模式，黑虎泉北路旁的歷下區(qū)零散棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目指揮部?jī)?nèi)人頭攢動(dòng)，熱鬧異常。當(dāng)天是歷下零散棚戶(hù)區(qū)改造貨幣簽約的首日，指揮部?jī)?nèi)的居民都來(lái)自零散棚戶(hù)區(qū)。
今年5月6日，歷下區(qū)張貼了《關(guān)于公布?xì)v下區(qū)零散棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)公告》(以下稱(chēng)“征收方案”)。征收方案涉及東箭道、按察司街以及運(yùn)署街的個(gè)人和單位的房屋約207戶(hù)(個(gè))，征收補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收方案為濟(jì)南第一個(gè)區(qū)級(jí)零散片區(qū)改造方案，它的發(fā)布標(biāo)志著歷下區(qū)零散棚戶(hù)區(qū)改造正式進(jìn)入了實(shí)施階段。
今年58歲的鄭國(guó)華是簽約的第一戶(hù)居民。8點(diǎn)整，驗(yàn)房、資料審核通過(guò)后，工作人員將打印好的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議遞到她手中，確認(rèn)無(wú)誤后，鄭國(guó)華鄭重地簽好自己的名字，并摁下手印。
她告訴工作人員，“心里很高興，這不一早就趕過(guò)來(lái)了。在老城區(qū)住了40多年，已經(jīng)習(xí)慣了在這里生活�，F(xiàn)在政府要進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造，希望政府把我們的城市建設(shè)得越來(lái)越美，環(huán)境越來(lái)越好，讓我們老百姓得實(shí)惠�！�
值得注意的是，本次簽約采用網(wǎng)簽形式，所有數(shù)據(jù)可以直接上傳至政府信息庫(kù)內(nèi)。在簽約現(xiàn)場(chǎng)辦公室墻壁上掛著一塊《歷下區(qū)零散棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)度表》，每完成一戶(hù)簽約，工作人員就會(huì)貼上一面小紅旗。記者了解到，截至7月20日下午四點(diǎn)，共有23戶(hù)居民完成了貨幣簽約，取得“開(kāi)門(mén)紅”。
安置房項(xiàng)目示意圖。
異地安置有八種戶(hù)型
記者了解到，征收補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，被征收房屋為平房和�?jiǎn)易樓房的，對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額為該房屋補(bǔ)償價(jià)值的90%，對(duì)被征收人的貨幣補(bǔ)償金額為10%;被征收房屋為樓房的，對(duì)公有房屋承租人的貨幣補(bǔ)償金額為該房屋補(bǔ)償價(jià)值的85%，對(duì)被征收人的貨幣補(bǔ)償金額為15%。
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行異地安置，地點(diǎn)為:涵源大街以北，穎秀路以西，輕風(fēng)路以南，安置房源為框架結(jié)構(gòu)的高層住宅1棟。具體戶(hù)型共有八種，建筑面積最小的為69.45平方米，最大的為115.34平方米。
安置方案還專(zhuān)門(mén)制定了搬遷過(guò)渡方式，其中，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收人或者公有房屋承租人自行尋找過(guò)渡用房，房屋征收部門(mén)發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，過(guò)渡期限擬定為30個(gè)月。
7月20日，記者從大明湖街道辦事處獲悉，歷下區(qū)零散棚戶(hù)區(qū)征收工作7月20日至8月7日為貨幣簽約階段;8月8日至10月13日為產(chǎn)權(quán)調(diào)換簽約階段。
7月20日，零散棚戶(hù)區(qū)改造簽約現(xiàn)場(chǎng)。 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉飛躍 攝
零散棚改投資為純公益項(xiàng)目
在濟(jì)南金街泉城路的北側(cè)，大明湖南側(cè)，有些零星的老舊房子，面積小，戶(hù)數(shù)少，處在城市中心，改造起來(lái)成本高，難度大，面積跟不上，企業(yè)也不愿意進(jìn)來(lái)開(kāi)發(fā)，這些地方被稱(chēng)為“城市孤島”。
記者探訪(fǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，東箭道內(nèi)院落狹窄，僅能步行通過(guò)，房間四五平方米，潮濕，環(huán)境差，有些院子里住著八九戶(hù)人家。像東箭道這樣的小區(qū)，被稱(chēng)之為零散棚戶(hù)區(qū)，不適合大面積開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商鮮有光顧。
按察司街住戶(hù)丁一20日早上就來(lái)到了指揮部，用了不到半小時(shí)的時(shí)間走完了全部簽約流程�！斑@里冬天沒(méi)暖氣，夏天很熱。老百姓盼望已久了，我們支持政府進(jìn)行改造，改善住房和居住環(huán)境�！�
為了解決這些歷史遺留問(wèn)題，讓“老城孤島”重獲新生，在摸清底數(shù)之后，大明湖街道積極聯(lián)系有關(guān)部門(mén)，把歷下區(qū)2018年零散棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)放在了大明湖街道。今年年初，按察司街南頭、東箭道、運(yùn)署街北零散地塊三個(gè)項(xiàng)目正式下達(dá)了征收凍結(jié)通告，凍結(jié)期限為2018年1月22日至2019年1月22日，標(biāo)志著歷下區(qū)零散棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)。
三個(gè)零散棚戶(hù)區(qū)都位于大明湖街道內(nèi)，在前期工作中，街道除了上門(mén)做群眾工作、給居民講解拆遷補(bǔ)償政策、了解百姓訴求外，還對(duì)安置房進(jìn)行了更加直觀的展示，畫(huà)了安置房的地圖，在上面標(biāo)注了距離省立醫(yī)院多遠(yuǎn)、需要坐幾站公交車(chē)、附近有什么小學(xué)、離安置房多遠(yuǎn)等等，化解了一些不必要的矛盾，解決了居民的后顧之憂(yōu)。
歷下零散棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目為省城第一個(gè)政府投資并開(kāi)始實(shí)施的零散片區(qū)改造項(xiàng)目，為了幫助零散棚戶(hù)區(qū)居民改善居住環(huán)境，歷下區(qū)采取了政府主導(dǎo)的模式，由政府買(mǎi)單，專(zhuān)門(mén)列支了1.5億元財(cái)政資金用于零散棚戶(hù)區(qū)改造。
(記者丁國(guó)彬 實(shí)習(xí)生張蕊)16日臨近中午，長(zhǎng)清區(qū)一董姓男子在五峰山街辦轄區(qū)濟(jì)南博利醫(yī)藥生物工程有限公司從事戶(hù)外作業(yè)時(shí)出現(xiàn)中暑現(xiàn)象昏迷。20日上午，在千佛山醫(yī)院重癥監(jiān)護(hù)室門(mén)口，一年輕男子靠在椅子上，手里捏著一張皺巴巴的醫(yī)院診斷證明，其診斷為熱射病。[詳細(xì)]
21日，在咨詢(xún)會(huì)上，來(lái)自省內(nèi)各大專(zhuān)科及高職院校的學(xué)生紛紛亮出絕活，蒙眼拆裝發(fā)動(dòng)機(jī)、刀工雕花、刻瓷等手藝令人大開(kāi)眼界。記者黃中明 攝 時(shí)報(bào)7月21日訊 根據(jù)今年高考錄取進(jìn)程，7月26日將迎來(lái)首次專(zhuān)科志愿填報(bào)，即專(zhuān)科(高職)提前批;7月30日還將填報(bào)專(zhuān)科(高職)普通...[詳細(xì)]
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