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據(jù)濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的征收凍結(jié)通告，賢文片區(qū)舊城改建項目國有土地上房屋征收項目征收范圍已經(jīng)確定，詳情如下：
凍結(jié)范圍
本項目房屋征收范圍為花園路東首66號、工業(yè)南路54號、奧體中路4267號等單位及個人的房屋(具體房屋征收范圍以市自然資源和規(guī)劃局出具的用地規(guī)劃意見附圖紅線范圍為準)。以上范圍不包括集體土地部分。
征收凍結(jié)通告和征收補償方案中房屋征收范圍與房屋征收決定公告載明的房屋征收范圍不一致的，以市政府征收決定公告載明的房屋征收范圍為準。
凍結(jié)期限及有關事項
2022年6月20日至2023年6月19日。
自凍結(jié)通告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。征收凍結(jié)通告發(fā)布后、房屋征收決定作出前，有《辦法》第十二條規(guī)定行為的，不予增加補償費用：
(一)房屋的析產(chǎn)和過戶;(二)辦理戶口的遷入和分戶。但因結(jié)婚、出生、回國、軍人退出現(xiàn)役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外;(三)建立新的房屋租賃關系，分列、變更公有房屋租賃戶名;(四)新設立和變更企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體登記;(五)其他導致不當增加補償費用的行為。
市政府作出房屋征收決定后，相關部門應暫停辦理房屋析產(chǎn)、過戶、抵押、建立新的租賃關系、分列或變更公有房屋租賃戶名等業(yè)務。
此外，自然資源部近日發(fā)布萊蕪區(qū)最新征地公告，此次涉及口鎮(zhèn)街道三個村，主要用于工業(yè)項目建設，補償標準為102萬元/公頃，社保補貼約1428萬元。具體如下：
擬征收土地的位置、地類及面積
本次擬征收口鎮(zhèn)街道郭家鎮(zhèn)村、李家鎮(zhèn)村、張高莊村土地，位于龍馬河西路以西、魯?shù)V大道以北、萊城大道以東、規(guī)劃木安街以南，總面積63.4971公頃，其中：
郭家鎮(zhèn)村擬征收土地面積47.5233公頃，農(nóng)用地23.9394公頃(耕地20.7241公頃、田坎0.0716公頃、坑塘水面0.0029公頃、其他園地0.0071公頃、其他林地2.5139公頃、喬木林地0.0825 公頃、設施農(nóng)用地0.1458公頃、農(nóng)村道路0.3915公頃)，建設用地23.5839公頃(公路用地 0.9599公頃、農(nóng)村宅基地22.6240公頃)。
李家鎮(zhèn)村擬征收土地面積15.8820公頃，農(nóng)用地6.3417公頃(耕地5.3430公頃、其他林地0.4446公頃，設施農(nóng)用地0.3496公頃、農(nóng)村道路0.2045公頃)，建設用地9.5403公頃(均為農(nóng)村宅基地)。
張高莊村擬征收土地面積0.0918公頃，均為農(nóng)用地(耕地0.0509公頃、其他林地 0.0409公頃)。
擬征收土地補償標準
擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字[2020]74號文公布的濟南市萊蕪區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。擬征收土地位于II級區(qū)片，補償標準為102萬元/公頃。
擬征收土地地上附著物和青苗補償標準按照《濟南市萊蕪區(qū)人民政府關于印發(fā)綠色智造產(chǎn)業(yè)城建設涉及村(居)宅基、企業(yè)等拆遷安置補償方案的通知》規(guī)定進行包干補償。
擬征收土地涉及農(nóng)村住宅(或工礦企業(yè))的補償安置，按照濟南市萊蕪區(qū)人民政府依據(jù)國家有關規(guī)定制定的補償安置方案執(zhí)行。
安置意見
經(jīng)與郭家鎮(zhèn)村、李家鎮(zhèn)村、張高莊村集體經(jīng)濟組織協(xié)商，對擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。
(一)貨幣安置。征收土地補償安置費分別撥付到郭家鎮(zhèn)村、李家鎮(zhèn)村、張高莊村村委會后，其具體分配方案由各村集體經(jīng)濟組織成員討論決定。
(二)社保安置。社會保障補貼資金按照22.5萬元/公頃標準，由萊蕪區(qū)財政部門撥付至社會保障資金專戶，共計1428.6848萬元。由萊蕪區(qū)人力資源與社會保障局會同郭家鎮(zhèn)村、李家鎮(zhèn)村、張高莊村村委會分別研究制定各村被征地農(nóng)民社會保障方案，在征收土地經(jīng)依法批準后，辦理參保事宜。
（來源：濟南市住房和城市建設局、新萊蕪）
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