亚洲日本不卡一区_一二三四视频免费在线观看_别揉我奶头嗯啊～无遮挡动漫视频_免费在线观看av日韩_国产久久久麻豆91av_一级毛片视频老女人_国产伦久视频免费_两性午夜性视频

　　1、項(xiàng)目背景

　　“濟(jì)南東拓、章丘西進(jìn)”戰(zhàn)略

　　濟(jì)南市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）提出，要將濟(jì)南打造成為全國(guó)重要的區(qū)域性中心城市、環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市，建設(shè)與山東經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)省相適應(yīng)的現(xiàn)代泉城，在“東拓、西進(jìn)、南控、北跨、中優(yōu)”的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略下，積極引導(dǎo)城市布局沿東西兩翼展開(kāi)。章丘區(qū)位于濟(jì)南、青島兩大中心城市的產(chǎn)業(yè)聚集帶上，發(fā)展重型汽車、先進(jìn)制造業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，利用資源優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展商務(wù)金融、文化教育、旅游休閑等功能，形成具有歷史文化傳統(tǒng)和泉水特色的山水園林城市。

　　2017年，華僑城集團(tuán)攜手濟(jì)南章丘，總投資約500億元，以“大生態(tài)、大文化、大旅游、大融合”為目標(biāo)，以繡源河兩岸約70平方公里的四十里風(fēng)貌帶為基礎(chǔ)，與山大主校區(qū)構(gòu)筑一河兩岸的城市大格局。依托都市休閑帶、生態(tài)旅居帶、主題游樂(lè)帶等三大核心發(fā)展理念，助推章丘打造“世界級(jí)城市濱水文化旅游度假區(qū)”。

　　項(xiàng)目距離濟(jì)南市中心約50公里、濟(jì)南機(jī)場(chǎng)約50公里，目前通過(guò)京滬高速、青銀高速、膠濟(jì)鐵路章丘站可實(shí)現(xiàn)與濟(jì)南的快速通勤，未來(lái)濟(jì)南地鐵可通達(dá)章丘，濟(jì)青高鐵、濟(jì)臨城際將分別在項(xiàng)目北側(cè)和南側(cè)設(shè)章丘北站、章丘南站。繡源河項(xiàng)目北至桃花山工業(yè)園、南至京滬高速，南北全長(zhǎng)約20公里，總規(guī)劃范圍約33.4平方公里（約5萬(wàn)畝），其中未來(lái)可建設(shè)用地面積約13平方公里（約1.97萬(wàn)畝）。

　　2、戰(zhàn)略定位

　　總體定位為世界級(jí)城市濱水文化旅游度假區(qū)，以生態(tài)城市、智慧城市等先進(jìn)的城市規(guī)劃理念，將項(xiàng)目建設(shè)成為未來(lái)環(huán)渤海都市圈內(nèi)宜居、宜業(yè)、宜養(yǎng)、宜游的新城區(qū)典范。

　　3、發(fā)展理念

　　借力華僑城“文旅開(kāi)發(fā)”和“城市運(yùn)營(yíng)”的優(yōu)勢(shì)，努力將項(xiàng)目打造成一個(gè)具有國(guó)際視野的、以濱水為特色的文旅綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，規(guī)劃形成“一河、一帶、七板塊”的功能結(jié)構(gòu)：首先，以“河”為主軸，接承大濟(jì)南東進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略；其次，以“帶”為脈絡(luò)，承載城市生產(chǎn)生活；最后，以文化生態(tài)旅游為紐帶，構(gòu)建特色鮮明的七大主題板塊。

　　4、發(fā)展結(jié)構(gòu)

　　章丘繡源河四十里風(fēng)貌帶綜合項(xiàng)目，通過(guò)重點(diǎn)打造主題游樂(lè)板塊、教育科創(chuàng)板塊、中央活力板塊、湖畔棲居板塊、綠意樂(lè)活板塊、泉韻康旅板塊、北部田園板塊七大主題板塊，將有力促進(jìn)章丘早日實(shí)現(xiàn)“加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，增創(chuàng)跨越發(fā)展新優(yōu)勢(shì)”的城市理想。

　　(1)一河：繡源河—都市文旅風(fēng)景河

　　繡源河南起濟(jì)南動(dòng)植物園、北至朱各務(wù)水庫(kù)，南北全長(zhǎng)約二十公里。2011年，章丘實(shí)施了繡源河流域綜合治理一期工程，全面拉開(kāi)了章丘“一河兩城”城市發(fā)展框架。形成萬(wàn)畝水面和綠化景觀，營(yíng)造了良好的生態(tài)環(huán)境。繡源河風(fēng)景區(qū)獲評(píng)全球低碳生態(tài)景區(qū)、國(guó)家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)和省級(jí)濕地公園。

　　(2)一帶：繡源河濱河發(fā)展帶

　　七板塊：主題游樂(lè)板塊、教育科創(chuàng)板塊、中央活力板塊、湖畔棲居板塊、綠意樂(lè)活板塊、泉韻康旅板塊、北部田園板塊七大核心板塊。

　　主題游樂(lè)板塊：傾力打造華北最大的主題娛樂(lè)綜合體——自然之城。以濟(jì)南野生動(dòng)物園、植物園為基底，以華僑城30年文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)為支持，融入創(chuàng)新型沉浸式游樂(lè)，以打造全新的華僑城IP體系創(chuàng)新產(chǎn)品，將構(gòu)建融生態(tài)、自然、科技、人文、動(dòng)物、IP于一體的示范型文旅休閑度假區(qū)核心產(chǎn)品。在這里，坐小火車暢游野生動(dòng)物世界、看遍珍奇異獸、玩轉(zhuǎn)驚喜游樂(lè)設(shè)備；觀賞大型室內(nèi)國(guó)際大馬戲、開(kāi)啟親子驚奇新體驗(yàn)；集結(jié)瑪雅海灘水公園，在一座以七彩沙灘為故事線的加勒比海島冒險(xiǎn)主題水樂(lè)園里體驗(yàn)網(wǎng)紅地標(biāo)“粉紅沙灘”、“無(wú)極沖浪灣”等時(shí)尚狂潮產(chǎn)品；緊扣兒童主題，以華僑城酒店集團(tuán)為依托打造新一代親子度假酒店；華僑城自然之城為山東人民開(kāi)啟一段驚奇、驚訝、驚喜的歡樂(lè)冒險(xiǎn)之旅。

　　教育科創(chuàng)板塊：華僑城與山東大學(xué)攜手共創(chuàng)山東大學(xué)龍山校區(qū)（創(chuàng)新港）。以校企共建的治學(xué)理念，構(gòu)建青年學(xué)子雙創(chuàng)平臺(tái)，讓青年學(xué)子在研發(fā)創(chuàng)新的同時(shí)也能盡享多元文化的休閑娛樂(lè)生活。

　　中央活力板塊：坐落于繡源河?xùn)|岸的華僑城歡樂(lè)薈，將于今年年底投入正式運(yùn)營(yíng)。國(guó)內(nèi)首次引進(jìn)央視重量級(jí)文博探索節(jié)目《國(guó)家寶藏》，打造沉浸式文化綜合體“國(guó)寶樂(lè)園”，以多媒體數(shù)字交互技術(shù)講述50件國(guó)寶背后的五千年中國(guó)史，并用全新探秘劇演出形式，將藝術(shù)體驗(yàn)互動(dòng)與親子美育教育活動(dòng)串聯(lián)，創(chuàng)新文化消費(fèi)形式，樹(shù)立新型都市文旅產(chǎn)品標(biāo)桿。同時(shí)，華僑城通過(guò)改造沿河景觀綠化，不僅提升濱河景觀活力，還展示了本地的文化自信，打造妙趣橫生的發(fā)現(xiàn)之旅，樹(shù)立山東半島最具人文氣息和優(yōu)秀傳統(tǒng)底蘊(yùn)的都市中心典范。

　　湖畔棲居板塊：在繡源河明水湖畔，華僑城將秉承“在花園中建城市”的理念，打造高品質(zhì)居住組團(tuán)、超區(qū)域級(jí)購(gòu)物中心及配套公共建筑，描繪最美的濱水棲居長(zhǎng)卷。同時(shí)，引入鉑爾曼度假酒店，以國(guó)際一流的品牌、超五星的品質(zhì)，打造商務(wù)度假酒店的新典范。

　　綠意樂(lè)活板塊：此處數(shù)個(gè)小島坐落其中，精致的美景縫合自然與城市的邊界，用健康閑適的生活裝點(diǎn)人們對(duì)美好生活的向往。

　　泉韻康旅板塊：借泉城文化底蘊(yùn)，以優(yōu)質(zhì)溫泉資源和豐富的水資源為基礎(chǔ)，未來(lái)將導(dǎo)入以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為核心的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建集精品溫泉酒店、特色湯宿群落、國(guó)際溫泉水療中心、國(guó)際泉修中心、溫泉美食中心等業(yè)態(tài)于一體的大型國(guó)家級(jí)溫泉康旅發(fā)展示范區(qū)。

　　北部田園板塊：新濟(jì)青高鐵是山東半島未來(lái)東西向重要經(jīng)濟(jì)新動(dòng)脈，依托章丘北站進(jìn)行布局，重點(diǎn)建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，振興生態(tài)農(nóng)業(yè)，打造特色鮮明的北部田園小鎮(zhèn)。

　　項(xiàng)目特點(diǎn)

　　（1）景觀資源優(yōu)：繡源河風(fēng)景區(qū)獲評(píng)全球低碳生態(tài)景區(qū)、國(guó)家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)和省級(jí)濕地公園。

　�。�2）產(chǎn)品業(yè)態(tài)多：匯集自然之城（動(dòng)植物園）、溫泉小鎮(zhèn)、水公園、海洋館、滑雪場(chǎng)、大馬戲、院落式酒店、商業(yè)綜合體、文化中心等多種業(yè)態(tài)，打造華北第一文旅項(xiàng)目。

　�。�3）投資規(guī)模大：總投資約500億元。

　�。�4）總體定位高:打造世界級(jí)城市濱水文化旅游度假區(qū)。

　�。�5）規(guī)劃占地廣：以繡源河兩岸約70平方公里的四十里風(fēng)貌帶為基礎(chǔ)，總規(guī)劃范圍約33.4平方公里（約5萬(wàn)畝），其中未來(lái)可建設(shè)用地面積約13平方公里（約1.97萬(wàn)畝）。

　　5、已規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目情況

　　（1）歡樂(lè)薈項(xiàng)目（重點(diǎn)推介）

　　項(xiàng)目位于經(jīng)十東路以北、繡源河?xùn)|岸，占地約為99畝，總建筑面積約6萬(wàn)平方米，總投資約6億元。該項(xiàng)目是章丘城市形象的展示窗口和華僑城文化精神承載與展示的空間，還將作為文化藝術(shù)展、商業(yè)展覽、藝術(shù)活動(dòng)、品牌發(fā)布的舉辦場(chǎng)所，成為繡源河畔獨(dú)具特色的城市活力空間。建筑空間形態(tài)設(shè)計(jì)理念取自章丘的市花——荷花。蓮花象征高潔的氣質(zhì)，也恰恰是章丘的精神的寫(xiě)照。在文化中心北側(cè)的配套商業(yè)建筑，設(shè)計(jì)為三條游向蓮花的錦鯉，既表達(dá)“連年有余”的柷福， 又在整體上形成了中國(guó)傳統(tǒng)“如意”的造型。靈動(dòng)的流線形態(tài)展 現(xiàn)出清秀柔美的濱水氣質(zhì)。

　　歡樂(lè)薈定位為省會(huì)都市圈致美濱水城市文化客廳，融合齊魯城市文化，樹(shù)立山東文旅示范標(biāo)桿，打造集文化體驗(yàn)中心、科技體驗(yàn)中心、家庭娛樂(lè)中心、潮流運(yùn)動(dòng)中心、青少年教育中心為一體的體驗(yàn)式文化旅游綜合項(xiàng)目。

　　目前，簽約中央電視總臺(tái)文博探索節(jié)目《國(guó)家寶藏》，攜手打造近5000平米的“國(guó)家寶藏”數(shù)幻體驗(yàn)館，通過(guò)時(shí)間的維度講述中華文明悠久燦爛的歷史。一層“東方智美”沉浸式展覽，前沿?cái)?shù)字藝術(shù)手段和50余件國(guó)寶，演繹中國(guó)人傳統(tǒng)生活智慧和東方美學(xué)。二層多維復(fù)合空間，首創(chuàng)兒童國(guó)寶故事體系《國(guó)寶總動(dòng)員》，創(chuàng)新探秘戲劇，打造“寶藏男孩”IP，構(gòu)建傳承中國(guó)文化的智趣樂(lè)園。

　　攜手中科院中國(guó)國(guó)家地理，開(kāi)拓性打造旗下全國(guó)首個(gè)家庭自然科學(xué)娛樂(lè)場(chǎng)館—“中國(guó)國(guó)家地理探索中心”，通過(guò)空間的維度展現(xiàn)祖國(guó)山川河流以及遠(yuǎn)方的壯麗。近5000平米的探索中心，將呈現(xiàn)中國(guó)特有物種、世界三極、科學(xué)之力三大模塊及多項(xiàng)互動(dòng)體驗(yàn)，結(jié)合5G、VR、AR等新技術(shù)和互動(dòng)設(shè)備，不斷突破未知和邊界。

　　引入360極限飛球，通過(guò)科技賦能，依托齊魯大地歷史文化和自然景觀，打造球幕飛行影院“飛躍齊魯 5G云端山東之眼”，15米超大球幕、60座動(dòng)感座椅、裸眼3D特效、超IMAX視覺(jué)盛宴、法拉利賽車座椅，帶來(lái)身臨其境的沉浸式娛樂(lè)互動(dòng)體驗(yàn)。

　　濟(jì)南華僑城與“國(guó)家寶藏”、“中國(guó)國(guó)家地理”、“360極限飛球”，三大國(guó)家級(jí)IP強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為章丘打造文旅名城、加速?gòu)?qiáng)勢(shì)崛起注入新動(dòng)能。9月27號(hào)《國(guó)家寶藏》數(shù)幻體驗(yàn)館正式對(duì)外開(kāi)放。

　　未來(lái)歡樂(lè)薈將秉承華僑城“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的品牌定位，進(jìn)一步豐富歡樂(lè)薈餐飲、書(shū)店、酒店等配套業(yè)態(tài)，持續(xù)賦能山東文化旅游、公共藝術(shù)事業(yè)發(fā)展，以濟(jì)南華僑城為支點(diǎn)，兌現(xiàn)濟(jì)南文旅生活，塑造北方地區(qū)文旅新城鎮(zhèn)標(biāo)桿。

　�。�2）院落式酒店項(xiàng)目

　　本案位于湖畔生活板塊南端，濱湖路以西、繡源河?xùn)|岸，總用地面積約245畝。包含宴會(huì)廳、多功能會(huì)議室、SPA、泳池、中餐廳、全日餐廳、健身、娛樂(lè)室等多種功能。

　　中式風(fēng)格是規(guī)劃的要求，也是項(xiàng)目的價(jià)值點(diǎn)所在——我們力圖把這個(gè)項(xiàng)目打造成為濟(jì)南乃至整個(gè)北方最純粹、最成功的中式風(fēng)格酒店；同時(shí)借助華僑城的品牌，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的形象的提升。

　　建筑形象借鑒了南宋建筑風(fēng)格，把更多的中式筆墨用于酒店公共部分設(shè)計(jì)，白墻灰瓦前面綠樹(shù)掩映，坡屋頂，飛檐，連廊這樣一些元素，對(duì)景借景這樣一些手法的運(yùn)用讓酒店有了很強(qiáng)的中式意境。

　　院落是中國(guó)傳統(tǒng)建筑空間和精神的核心，設(shè)計(jì)把建筑庭院相互圍繞布置，自然宜居。每個(gè)院落都有主題，很好的烘托氛圍，給不同的人群提供了同樣的度假氛圍，體現(xiàn)“都會(huì)桃源”的價(jià)值。

　　項(xiàng)目融合中國(guó)傳統(tǒng)、和諧綠色的環(huán)境與當(dāng)代生活方式，是原生態(tài)與城市化的結(jié)合，體現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代并存的理念，為旅客帶來(lái)靜謐、優(yōu)雅的避世體驗(yàn)。

　�。�3）商業(yè)中心項(xiàng)目

　　OTC商業(yè)中心項(xiàng)目位于濟(jì)南市章丘區(qū)濱湖路以東、繡源河?xùn)|岸、世紀(jì)大道北側(cè)。定位為超區(qū)域級(jí)購(gòu)物中心，是集餐飲，娛樂(lè)，休閑、購(gòu)物、社交生活于一體的超級(jí)城市商業(yè)航母。商業(yè)中心將打造大型超市、品牌百貨、特色餐飲、休閑娛樂(lè)、兒童游樂(lè)、培訓(xùn)教育等多個(gè)主題業(yè)態(tài)，以科學(xué)、合理的業(yè)態(tài)組合和布局規(guī)劃，緊扣全客層消費(fèi)需求，形成城際商業(yè)磁場(chǎng)。

　�。�4）住宅項(xiàng)目

　　本項(xiàng)目位于濟(jì)南市章丘區(qū)濱湖路以東、繡源河?xùn)|岸、世紀(jì)大道北側(cè)。本項(xiàng)目依托明月湖而建，四周山清水秀，清靜優(yōu)雅。項(xiàng)目定位為高尚濱水生活組團(tuán)，作為城市的品質(zhì)居住，臨近山大和城市中心，作為改善型居戶使用。配套國(guó)際學(xué)校，臨河高端社區(qū)商業(yè)、市民運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)為居民提供休閑的去處。

　　項(xiàng)目用地約940畝，總建筑面積約191萬(wàn)平方米，地上建筑面積約128萬(wàn)平方米�？偼顿Y約118億。其中一期開(kāi)發(fā)建筑面積約為45萬(wàn)平方米。

　�。�5）繡源河一期景觀綠化提升項(xiàng)目

　　繡源河綠化帶北至龍園城、南至經(jīng)十東路、西至繡源河?xùn)|岸、東至湖濱路，總面積2148畝，其中綠地面積1167畝、建設(shè)用地面積981畝。本次景觀提升改造的范圍為繡源河綠地1167畝。

　　項(xiàng)目主要對(duì)繡源河?xùn)|岸的綠化進(jìn)行生態(tài)提升改造及設(shè)施配備，主要包括休閑濕地、濱水運(yùn)動(dòng)中心、室外生態(tài)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、水上活動(dòng)營(yíng)地等。工程總投資不少于3.8億元，是華僑城為章丘區(qū)政府代建的項(xiàng)目。

　�。�6）自然之城項(xiàng)目

　　章丘自然之城項(xiàng)目位于章丘區(qū)濟(jì)萊高速和S243交匯處，原野生動(dòng)植物園內(nèi)，本項(xiàng)目依托濟(jì)南動(dòng)植物園良好的基礎(chǔ)條件，將項(xiàng)目定位為自然之城、奇幻之旅。

　　本項(xiàng)目分為四大分區(qū)：冰水奇緣、動(dòng)物王國(guó)、動(dòng)物小鎮(zhèn)和月宮牧歌。冰水奇緣以冰水為主題打造夢(mèng)幻、高冷的科技、刺激互動(dòng)的區(qū)域。動(dòng)物小鎮(zhèn)以親子、萌寵、無(wú)動(dòng)力拓展項(xiàng)目為主要方向，打造集動(dòng)物烏托邦+叢林探險(xiǎn)+歡樂(lè)動(dòng)物城+兒童主題酒店等為一體的親子互動(dòng)樂(lè)園。動(dòng)物王國(guó)以動(dòng)植物為基礎(chǔ)，將河流、湖泊、動(dòng)植物等元素結(jié)合，打造一個(gè)互動(dòng)性和趣味性更強(qiáng)的分區(qū)。月宮牧歌以山水和溫泉為主題要素打造一個(gè)休閑愜意、隱秘宜居的度假區(qū)。

　　6、項(xiàng)目的核心價(jià)值

　　新時(shí)期，華僑城集團(tuán)緊跟國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，大力推行全域旅游和新型城鎮(zhèn)化，助力大濟(jì)南建設(shè)。在對(duì)濟(jì)南和章丘進(jìn)行深入研究的基礎(chǔ)上，發(fā)揮集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，按照濟(jì)南和章丘的城市定位、發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，依托區(qū)域的自然生態(tài)環(huán)境和歷史文化資源，協(xié)助濟(jì)南和章丘提升全域旅游產(chǎn)業(yè)，建設(shè)獨(dú)具特色的城市功能新區(qū)。