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濟(jì)南建“大強(qiáng)美富通”國(guó)際大都市,產(chǎn)業(yè)升級(jí)要先行

2019-11-19 15:16:10 來(lái)源: 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 作者:

今年3月發(fā)布的《濟(jì)南市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃方案》明確了濟(jì)南到2050年的發(fā)展思路和方向:2050年,濟(jì)南將全面建成更高水平“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國(guó)際大都市。在這樣的目標(biāo)下,濟(jì)南將肩負(fù)起引領(lǐng)國(guó)家實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和創(chuàng)新發(fā)展的國(guó)家使命。濟(jì)南如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市轉(zhuǎn)型?作為濟(jì)南新興都市活力地標(biāo),國(guó)際金融城的發(fā)展將成為多維度濟(jì)南發(fā)展的縮影和名片。而位于國(guó)際金融城核心區(qū)的綠地IFC也將以“站在全省、放眼全國(guó)、走向世界”的高度,以產(chǎn)業(yè)智造為內(nèi)核,搭配多元化的配套衍生產(chǎn)業(yè),助力濟(jì)南經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

齊魯晚報(bào)記者 陳曉翠 喻雯

濟(jì)南將建國(guó)家中心城市

打造中國(guó)北方總部基地

在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的大潮中,在濟(jì)萊行政區(qū)劃調(diào)整的背景下,新時(shí)代濟(jì)南的發(fā)展被賦予了更多的責(zé)任和使命。城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃對(duì)城市發(fā)展具有方向性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性、總體性的指導(dǎo)作用,是城市各項(xiàng)工作的指南和綱領(lǐng)。如果說(shuō)上輪戰(zhàn)略規(guī)劃重點(diǎn)解決了快速成長(zhǎng)期如何拉開(kāi)城市框架,那么本輪戰(zhàn)略需要解決在高質(zhì)量發(fā)展背景下如何謀篇布局。

根據(jù)規(guī)劃,濟(jì)南未來(lái)的發(fā)展有了時(shí)間表。2025年,濟(jì)南將建設(shè)“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國(guó)際大都市取得重大進(jìn)展,成為新興的國(guó)家中心城市;2035年,濟(jì)南基本建成“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國(guó)際大都市;2050年,濟(jì)南全面建成更高水平“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國(guó)際大都市。

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)人士說(shuō),濟(jì)南雖為山東省會(huì),但整體實(shí)力偏弱。濟(jì)南突出的問(wèn)題是:大省小省會(huì),強(qiáng)省弱省會(huì)。濟(jì)南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換過(guò)早,錯(cuò)過(guò)上—輪工業(yè)大發(fā)展,新經(jīng)濟(jì)又相對(duì)不足。“山東過(guò)于分散的板塊發(fā)展模式,削弱了全省的整體性和向心凝聚力,必須盡快揚(yáng)起濟(jì)南這個(gè)山東龍頭,凝聚山東全省發(fā)展”。

基于以上發(fā)展瓶頸,濟(jì)南必須實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。濟(jì)南市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提出,濟(jì)南要高水平打造數(shù)字之城、智造之城、量子之城、康養(yǎng)之城,推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展高端化,除了這些產(chǎn)業(yè)之城外,濟(jì)南還提出用足用好支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的十大政策,組織開(kāi)展各種形式的精準(zhǔn)招商推介會(huì),主動(dòng)對(duì)接京津冀和雄安新區(qū)建設(shè),主動(dòng)承接北京非首都功能,積極引進(jìn)上市公司和大型企業(yè)總部、區(qū)域總部、研發(fā)中心以及金融系統(tǒng)內(nèi)服務(wù)類機(jī)構(gòu)和后臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu),加快形成我國(guó)北方高端產(chǎn)業(yè)、科技、人才、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚地,打造央企、跨國(guó)公司區(qū)城總部基地。與此同時(shí),濟(jì)南將建設(shè)中國(guó)北方總部基地,積極承接央企總部疏解,吸引跨國(guó)公司地區(qū)總部和省內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)總部入駐濟(jì)南。

立足產(chǎn)業(yè)金融中心

需超高層產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)來(lái)引爆

5月16日-17日,全省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)暨“雙招雙引”工作表彰大會(huì)觀摩團(tuán)一行來(lái)到濟(jì)南,觀摩了國(guó)家超算濟(jì)南中心項(xiàng)目、費(fèi)斯托全球生產(chǎn)中心項(xiàng)目、濟(jì)南國(guó)際金融城項(xiàng)目、濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷項(xiàng)目、濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心項(xiàng)目五個(gè)項(xiàng)目。

其中濟(jì)南國(guó)際金融城是濟(jì)南市立足省會(huì)金融資源和稟賦優(yōu)勢(shì),對(duì)標(biāo)紐約曼哈頓、倫敦金絲雀碼頭,全力打造的京滬之間區(qū)域性現(xiàn)代金融高地。

國(guó)際金融城打造產(chǎn)業(yè)金融集聚區(qū)和科技金融集聚區(qū)兩大核心。其中產(chǎn)業(yè)金融集聚區(qū)投資約1000億元,占地3.2平方公里,總建筑面積約1000萬(wàn)平方米,“山、泉、湖、河、城”的五座超高層,代表了山東新高度,目前已全面開(kāi)工。其中,428米寓意“山”的綠地山東國(guó)際金融中心總投資40.6億元,占地43.7畝,總建筑面積40.9萬(wàn)平方米。

作為國(guó)際金融城的標(biāo)志性建筑之一,綠地山東國(guó)際金融中心的建設(shè),不僅為我市總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展提供了強(qiáng)有力支撐,更為促進(jìn)全市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和建設(shè)“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國(guó)際大都市激發(fā)了活力,增添了動(dòng)力。

綠地集團(tuán)山東事業(yè)部總經(jīng)理金成發(fā)曾表示,如何為片區(qū)以及濟(jì)南經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)揮更大的作用,成為綠地最大的責(zé)任和使命,綠地IFC在總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)集群、城市面貌等方面展現(xiàn)著濟(jì)南的力量與信心。在未來(lái),綠地將繼續(xù)匯集全球的資源、產(chǎn)業(yè)、資本、品牌等優(yōu)勢(shì),以產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo),以金融為紐帶、以服務(wù)為根本,促進(jìn)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的不斷提升,城市能級(jí)的不斷提速。

引爆國(guó)際金融城的不僅是一座超高層項(xiàng)目,更是以項(xiàng)目為載體的樓宇經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。綠地集團(tuán)聚焦產(chǎn)業(yè)金融的轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新發(fā)展,致力于為區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展打造載體。山東省產(chǎn)業(yè)金融創(chuàng)新發(fā)展示范基地已率先落戶綠地山東國(guó)金中心項(xiàng)目,產(chǎn)業(yè)招商穩(wěn)步推進(jìn),已有德勤、普華永道等一批國(guó)際知名金融機(jī)構(gòu)簽約進(jìn)駐。項(xiàng)目還引入超五星級(jí)酒店麗思卡爾頓,這是目前唯一進(jìn)入山東的頂級(jí)酒店品牌。這些都將為區(qū)域現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)發(fā)展提供更優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)結(jié)合,互動(dòng)多元化物業(yè)

綠地IFC打造全新模式

產(chǎn)業(yè)結(jié)合互動(dòng)多元化物業(yè)、空間是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì),基于此,綠地IFC將以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為核心,帶動(dòng)寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店等各物業(yè)聯(lián)動(dòng)升級(jí),帶來(lái)全新的發(fā)展模式。

從整體的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向來(lái)看,綠地IFC以產(chǎn)業(yè)智造為內(nèi)核,重點(diǎn)導(dǎo)入科技、金融為主導(dǎo)的核心產(chǎn)業(yè),搭配多元化的配套衍生產(chǎn)業(yè),形成全新合力。具體來(lái)看,以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、科技跨界展示、文化藝術(shù)體驗(yàn)為輔、傳統(tǒng)商業(yè)為配套三大先鋒齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)綠地IFC引擎。與此同時(shí),還要圍繞新興產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài),打造項(xiàng)目靈魂,聯(lián)動(dòng)發(fā)展?jié)咸厣吧罘⻊?wù)業(yè)態(tài)。綠地山東國(guó)金中心項(xiàng)目將革新濟(jì)南消費(fèi)者生活方式,引領(lǐng)更先鋒的消費(fèi)體驗(yàn)。

作為濟(jì)南國(guó)際金融城整個(gè)區(qū)域業(yè)態(tài)布局最全、規(guī)劃理念最高的項(xiàng)目,綠地國(guó)金中心也以實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)出綠地速度。目前超高層項(xiàng)目主塔樓已完成土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、樁基工程及地下一至四層結(jié)構(gòu)施工,計(jì)劃2019年底施工至35—40層(建筑高度約180米),2020年主體結(jié)構(gòu)封頂,2021年底交付使用。

“將圍繞濟(jì)南國(guó)際金融城產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)及定位,充分整合綠地全球資源及在城市綜合開(kāi)發(fā)領(lǐng)域積累的成功經(jīng)驗(yàn),聚焦優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、完善城市功能服務(wù)、滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求,為濟(jì)南帶來(lái)全新的世界級(jí)商務(wù)辦公、打造溝通國(guó)際金融、聚合世界資本的平臺(tái),助力濟(jì)南經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”綠地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。


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責(zé)任編輯:尹延杰

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