初審編輯：尹玉濤
責任編輯：張帆
手機訪問
業(yè)主簽字向開發(fā)商討說法 記者何濤攝
“買房時承諾是山師附小的學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在不但沒名校，就近上學(xué)都是難題!”14日上午，數(shù)百名購買了西客站附近某小區(qū)房子的業(yè)主，一起到售樓處找開發(fā)商討說法。記者注意到，近期濟南因?qū)W區(qū)出現(xiàn)維權(quán)的有多個樓盤，而這些開發(fā)商此前都有虛假宣傳之嫌。
【業(yè)主質(zhì)疑】 山師附小學(xué)區(qū)咋成泡影
2014年吳女士所在的單位搬到西客站附近，為了上班方便，她決定在西邊買套房子。考慮孩子上學(xué)的問題，她轉(zhuǎn)了不少樓盤。一直到2015年4月，置業(yè)顧問打電話告訴她，已確定是山師附小的分校。吳女士隨即貸款買了一套房子�！爱敃r周邊房價6800元左右，而這里均價是7500元�！�
“當初置業(yè)顧問說，學(xué)校地址就位于售樓處東側(cè)，2017年就能建成開始招生，我問了規(guī)劃部門，對方也表示確實有一塊教育用地，就放心了，沒想到如今卻變卦了�！眳桥糠Q，該小區(qū)共10棟樓，約千余戶業(yè)主，不少都是沖著名校學(xué)區(qū)來買的房子，“最近通過業(yè)主群交流得知，開發(fā)商說從沒承諾過上山師附小的事�！鄙綆煾叫W(xué)區(qū)沒了?!這件事成為業(yè)主們維權(quán)的導(dǎo)火索。14日上午10點多，兩百多名業(yè)主到售樓處討要說法，不料被兩排站得整齊的保安擋在大門口。最終業(yè)主們也沒見到開發(fā)商負責人，此次維權(quán)無疾而終。
【記者調(diào)查】 規(guī)劃的學(xué)校，土地手續(xù)還沒走
“這不是欺詐嗎?早知道所謂的學(xué)區(qū)房是假的，誰會花那么多錢買這里的房子?”另一名業(yè)主表示，最早開發(fā)商網(wǎng)站、戶外廣告、樓盤從宣傳頁上都宣傳是學(xué)區(qū)房。前一陣子，開發(fā)商卻稱沒做過類似承諾。
不過，在業(yè)主們提供的資料上，記者看到在置業(yè)顧問微信朋友圈里和樓盤宣傳頁上，有“山師附小已定”“名校學(xué)區(qū)房”等字樣。不過，記者向山師附小核實時，對方稱“沒聽說過跟西客站的樓盤有合作的計劃”。記者以購房者身份向售樓處咨詢，一工作人員答復(fù)說：“以前跟山師附小談過，后來沒談下來�，F(xiàn)在雖然不是學(xué)區(qū)房，但你買了房，政府不會讓你孩子沒學(xué)上的。”
其實，附近并非沒有教育用地規(guī)劃。記者從市規(guī)劃局了解到，2015年3月至12月，該局曾多次答復(fù)市民關(guān)于該小區(qū)附近學(xué)校的規(guī)劃情況：經(jīng)落實，在該樓盤東側(cè)規(guī)劃安排1所小學(xué)、1所初中�！澳菈K用來建學(xué)校的土地，現(xiàn)在還沒進入招拍掛手續(xù)階段�！敝檎哒f。
市民呼吁 新建樓盤學(xué)區(qū)屢出問題誰來管
近期濟南因?qū)W區(qū)出現(xiàn)糾紛的并不只有這家樓盤，東部工業(yè)南路附近一家在售樓盤的業(yè)主也在維權(quán)，同樣是承諾的學(xué)校不見蹤影。記者查閱網(wǎng)上報道發(fā)現(xiàn)，濟南每年發(fā)生因樓盤學(xué)區(qū)房問題的維權(quán)不下十起。值得注意的是，在眾多類似維權(quán)案例中，開發(fā)商都有虛假宣傳之嫌。
今年2月1日，國家工商總局發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》開始執(zhí)行，其中明確規(guī)定：房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。這被業(yè)內(nèi)解讀為“售樓廣告禁止承諾學(xué)區(qū)房”。但目前來看，開發(fā)商似乎已經(jīng)“游刃有余”地規(guī)避了該規(guī)定。
“報紙廣告、戶外廣告幾乎不見宣傳學(xué)區(qū)房的了，但置業(yè)顧問和樓盤宣傳還都偷偷地進行�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士說。此言不虛。日前，起死復(fù)生的“地王”——山師8號院開盤，置業(yè)顧問明確向記者表示“簽約山師附小”。記者向山師附小核實，對方卻說沒簽約。很明顯，這家樓盤的置業(yè)顧問又被“打臉”了。
“開發(fā)商打著學(xué)區(qū)房的噱頭宣傳確實難管，但也不能不管啊。”一位業(yè)內(nèi)人士建議，有關(guān)部門應(yīng)該加大配套跟蹤監(jiān)管，一旦學(xué)校等配套跟不上進度，其他的房屋預(yù)售準售、土地開發(fā)程序全停。“發(fā)生大量舉報或集體維權(quán)事件，應(yīng)該對開發(fā)商施行一票否決制�！�
在這個通訊發(fā)達的時代,幾乎每個人都接到過類似的營銷電話,有時甚至在一天之內(nèi)頻繁接到,不勝其擾。根據(jù)這名業(yè)務(wù)員的講解,記者很快摸清話務(wù)員工作的流程:公司提供通訊錄名冊,話務(wù)員按照名冊依次撥打電話,電話接通為有效電話,每次通話后根據(jù)不同結(jié)果作出標注。[詳細]
日前，公安部等12個部門聯(lián)合出臺《關(guān)于改進和規(guī)范公安派出所出具證明工作的意見》，明確了14類派出所不再開具證明的事項，6類由有關(guān)部門和單位辦理的事項，以及9類需由派出所開具證明的情形。[詳細]
”趙大姐在小區(qū)經(jīng)營一家肉菜店，因為顧客總抱怨“鋼镚”不好攜帶，她就打算換點紙幣零鈔，沒想到屢屢撲空�！币晃皇詹貝酆谜弑硎�，目前一二三套紙幣在收藏市場上形勢比較好，受到市場的追捧，尤其是一些品相較好的小額紙幣，藏家不少。[詳細]
記者注意到，近期濟南因?qū)W區(qū)出現(xiàn)維權(quán)的有多個樓盤，而這些開發(fā)商此前都有虛假宣傳之嫌。在業(yè)主們提供的資料上，記者看到在置業(yè)顧問微信朋友圈里和樓盤宣傳頁上，有“山師附小已定”“名校學(xué)區(qū)房”等字樣�！皥蠹垙V告、戶外廣告幾乎不見宣傳學(xué)區(qū)房的了，但置業(yè)顧問和...[詳細]
濟南出租車綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)又有新進展。濟南西客站出租車綜合服務(wù)區(qū)位于西客站西廣場附近，沿順安路向北約200米路中石化加氣站以南區(qū)域，由濟南西城石化有限公司投資建設(shè)，總投資約301萬元。[詳細]
11日晚8點多，在金牛小區(qū)南區(qū)乘涼的居民，突然聽到了一聲巨響，湊近發(fā)現(xiàn)地上竟躺著一個女童。孩子家長對于樓頂平臺設(shè)施產(chǎn)生疑問，認為天臺圍擋高度不夠，樓頂大門又沒有關(guān)閉，才導(dǎo)致悲劇的發(fā)生。[詳細]
