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22日，章丘正式撤市設(shè)區(qū)的消息傳來，居住在中國諾貝爾城的侯先生著實興奮了一下，他期盼著未來周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套能融入濟南城區(qū)。其實，早在數(shù)年前，就已經(jīng)有開發(fā)商進駐距離濟南東部較近的章丘西部區(qū)域。專家分析，章丘撤市設(shè)區(qū)后將增加省城東部土地供應(yīng)，短期內(nèi)對房價影響不大。
章丘市的文博中心已經(jīng)在2016年年初正式免費向市民開放 。齊魯晚報·齊魯壹點記者 周青先 實習(xí)生 劉海天 攝
章丘文博中心剛建成。齊魯晚報·齊魯壹點記者 周青先 實習(xí)生 劉海天 攝
多年前就有開發(fā)商布局
周邊配套仍需提升
“章丘撤市設(shè)區(qū)后，感覺我們離著濟南城區(qū)越來越近了，最大的希望就是配套能向濟南市區(qū)看齊�！�22日，在得知撤市設(shè)區(qū)的消息后，侯先生坦言。他買的諾貝爾城在章丘西部圣井鎮(zhèn)，和濟南東部連著，2012年剛交房時，這里非常偏僻。
“我在外地工作，前幾年一家陸陸續(xù)續(xù)來住，直到最近和妻子孩子才正式住了3個月。”侯先生表示，目前交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等周邊配套并不齊全。交通方面，有K301路以及濟章快客，但是并不十分方便�！败嚿戏浅頂D，還需要長時間等車。最大的問題是孩子生病了，最近的醫(yī)院就是省立醫(yī)院東院，開車去要近1個小時�！�
另外，周邊沒有大型商業(yè)設(shè)施，侯先生一般都是周末去濟南或章丘市區(qū)購置好一周的食物�！懊酌嬗�，蔬菜、水果都先買下，回來以備這一周吃�！�
記者采訪發(fā)現(xiàn)，圣井鎮(zhèn)在章丘最西面，和濟南東部相連，這里是開發(fā)商最先“看中”的區(qū)域。早在多年前章丘撤市設(shè)區(qū)尚未明朗之時，開發(fā)商就已經(jīng)開始布局。目前，沿著經(jīng)十東路圣井片區(qū)內(nèi)，重汽翡翠東郡、重汽萊蒙湖、諾貝爾城、碧桂園鳳凰城等均已入住或正在建設(shè)中。
“5年前就來了，這邊區(qū)域優(yōu)勢還是比較明顯的，我們看好這邊的發(fā)展。撤市設(shè)區(qū)后也給投資居住的人吃了顆定心丸�！北坦饒@山東區(qū)域營銷總經(jīng)理姜軍強調(diào)，碧桂園別墅系列多為濟南市區(qū)居民購買。“隨著未來配套更為齊全，吸引力更大，會帶動高新區(qū)、歷城區(qū)等的市民來購買。現(xiàn)在已經(jīng)有更多開發(fā)商陸續(xù)布局這個區(qū)域了。”
將增加土地供應(yīng)
房價短期內(nèi)影響不大
近年來，城市可建設(shè)土地增量呈快速減少趨勢，不少市民關(guān)心章丘撤市設(shè)區(qū)后，對章丘以及整個濟南東部房地產(chǎn)市場有何影響。根據(jù)規(guī)劃，目前章丘定位濟南衛(wèi)星城，而章丘臨近的孫村和臨空片區(qū)已經(jīng)躋身濟南的城市次中心。
“我認為，章丘撤市設(shè)區(qū)后對房地產(chǎn)市場最大的變化是增加?xùn)|部土地供應(yīng)量。”22日，世聯(lián)行山東區(qū)域總經(jīng)理朱江分析，撤市設(shè)區(qū)后，原來縣級市的土地出讓、城市規(guī)劃建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施等都將納入到濟南主城區(qū)的統(tǒng)一安排統(tǒng)籌之中，有利于對接和融合。
對于房價影響如何，朱江強調(diào)，撤市設(shè)區(qū)后短期內(nèi)對房價影響不大，章丘西部別墅區(qū)多為濟南市區(qū)居民購買，但是普通住宅目前對濟南市民吸引力有限。“長遠看，會有影響，未來東部樓市可能會有重新布局，孫村、章丘會形成新的熱點區(qū)域。”
山東大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗表示，章丘撤市設(shè)區(qū)后對基于為城市拓展發(fā)展空間、優(yōu)化資源配置、推動戰(zhàn)略升級等有推動作用，對房地產(chǎn)市場有積極意義，土地供應(yīng)量增加，增加了城市建設(shè)用地供給�！斑@對東部地區(qū)房價有平抑、緩沖、穩(wěn)定的作用，可以將一部分東部購房需求引導(dǎo)到章丘。”
�。R魯晚報·齊魯壹點記者 孟燕）
為營造誠實、守信、自律、互信的社會信用環(huán)境，讓誠信建設(shè)制度化、常態(tài)化，近日，濟南市政府辦公廳印發(fā)了《濟南市社會信用體系建設(shè)規(guī)劃(2016—2020年)實施方案》。通過對失信企業(yè)的查處和整治，進一步提高了全社會對誠信建設(shè)的關(guān)注度，從而促進企業(yè)誠信經(jīng)營。[詳細]
” 幾天前，在燕山立交橋北向南方向左轉(zhuǎn)向東進入經(jīng)十路的匝道口處，他因駕車軋到實線被抓拍。數(shù)據(jù)顯示，燕山立交橋北向東匝道全長約1000米，寬約6米，單向單車道，車道寬3.75米，路側(cè)設(shè)置有約2米寬的應(yīng)急通道。[詳細]
在這次交通治理會議文件中,推進慢生活街區(qū)建設(shè)、推廣公共自行車,這兩個措施其實并不是首次提出,但在實踐中效果卻一直有限。2016年4月25日,《濟南市2016年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃》提出,圍繞治堵治霾,濟南今年將建設(shè)公共自行車租賃系統(tǒng)。[詳細]
對于撤市設(shè)區(qū)，章丘市民可謂滿滿的期待。家住章丘雙山街道的王莎女士十分期待濟南輕軌線路能通到自己家門口。隨著省城和章丘的對接融和，家在濟南在章丘上班或者是家在章丘在濟南上班的市民并不少，這些人也遇到了和小宋一樣的難題。[詳細]
12月22日，撤市設(shè)區(qū)發(fā)布會結(jié)束后，章丘市委副書記、市長劉天東說，章丘融入濟南交通先行，章丘軌道交通、高鐵方面目前都有新進展。22日下午，記者從濟南市交通運輸局獲悉，第二次環(huán)評結(jié)束后，小清河濟南段復(fù)航工程計劃2017年年底開工建設(shè)，工期三年。[詳細]
章丘撤市設(shè)區(qū)終于定了。濟南市委市政府研究決定章丘撤市設(shè)區(qū)，以新聞發(fā)布會形式正式向社會公布，不再舉行掛牌儀式。章丘的區(qū)直工作部門則將從現(xiàn)在的科級升為處級，其內(nèi)設(shè)機構(gòu)為科級;鎮(zhèn)級別為科級;事業(yè)單位規(guī)格按照有關(guān)規(guī)定辦理。[詳細]
