初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：濟(jì)南高娜
自7月31日金雞嶺別墅區(qū)拆除一棟2600平方米別墅違建、全面啟動(dòng)金雞嶺片區(qū)整治工作后,8月4日,兩處210余平方米的違建再被拆除。記者了解到,金雞嶺別墅區(qū)是上世紀(jì)90年代因一批臺(tái)商入住濟(jì)南開始建設(shè)的,后逐步擴(kuò)展至現(xiàn)在的173棟。
別墅院內(nèi)私搭亂建，210平違建被拆
8月4日,金雞嶺別墅區(qū)拆違又有新進(jìn)展。經(jīng)市中區(qū)金雞嶺片區(qū)綜合整治指揮部核查,兩處面積共210平方米的建筑被確認(rèn)為違章建筑,并于4日上午被拆除。
上午9點(diǎn),150余名執(zhí)法人員以及一輛機(jī)械車、一輛挖掘機(jī)出現(xiàn)在金雞嶺別墅區(qū)百替路入口。當(dāng)天要拆除的兩處違建均非別墅主體,而是屬于別墅的附屬建筑,即房屋主體之外的私搭亂建。
第一處違建為一個(gè)混磚平房,110余平方米,位于別墅區(qū)入口的半山坡處。因位于入口,施工便利,機(jī)械進(jìn)場后,不到10分鐘便迅速拆除完畢。
第二處是一座二層小樓,位于一處別墅院內(nèi),面積約100平方米,一層為車庫,二層為倉庫。由于院內(nèi)大型機(jī)械無法進(jìn)入,施工不便,只能采取人工拆除的方式。
作業(yè)現(xiàn)場,拆除工人手拿大錘,站在二樓倉庫,一錘一錘地砸向窗戶和墻壁。因墻壁較為結(jié)實(shí),工人要砸很長時(shí)間,才能砸下一小塊墻壁,整個(gè)作業(yè)過程顯得漫長而艱辛。
“指揮部經(jīng)過核查確定這兩處是違建,于是集中拆除。別墅的主體建筑經(jīng)過核查,是有相關(guān)手續(xù)的。”市中區(qū)金雞嶺片區(qū)綜合整治指揮部工作人員葉蔚說。
業(yè)主的購地協(xié)議，可列為“有相關(guān)手續(xù)”
此前,據(jù)指揮部工作人員介紹,目前已確定金雞嶺別墅區(qū)共有173棟單體建筑。截至7月31日,已有153棟提供了相關(guān)手續(xù),剩余20棟尚未提供任何手續(xù)。在已提供相關(guān)手續(xù)的153戶中,有土地證和房產(chǎn)證“雙證”齊全的,有單土地證的,還有提供各種協(xié)議手續(xù)的。
8月2日,記者在指揮部辦公室里看到一幅“金雞嶺別墅區(qū)平面圖”,平面圖以高空航拍的形式,完整拍攝了整個(gè)金雞嶺別墅區(qū)的建筑群,并用紅色、藍(lán)色、綠色、黑色對每棟建筑分別進(jìn)行了標(biāo)注。在平面圖上,173棟別墅中,雙證齊全的69棟,有單證的26棟,有協(xié)議的45棟,未提供任何手續(xù)的33棟�！耙蛑茍D時(shí)間較早,制圖后又陸續(xù)有業(yè)主來提供手續(xù),圖上數(shù)據(jù)和目前最新數(shù)據(jù)已有出入。比如未提供任何手續(xù)的從33棟降至20棟,雙證齊全的從69棟上升至70多棟�！敝笓]部工作人員介紹。
在土地證和房產(chǎn)證之外,所謂協(xié)議是指什么協(xié)議呢?記者了解到,金雞嶺別墅區(qū)相關(guān)手續(xù)中所謂協(xié)議,一般是指“購地協(xié)議”,即上世紀(jì)90年代,業(yè)主從七賢鎮(zhèn)政府或太平村村委會(huì)購買集體土地的購地協(xié)議。
那協(xié)議又是否屬于“合法手續(xù)”,是否能得到認(rèn)可呢?對此,指揮部一名工作人員稱,在目前指揮部收集手續(xù)階段,“協(xié)議”是得到認(rèn)可的,有“協(xié)議”即可列為“有相關(guān)手續(xù)”�！爱吘箻I(yè)主購買土地基本都在1998年以前,1998年后才逐漸明確集體土地不得賣給非集體組織成員,所以不能說業(yè)主毫無依據(jù)。但協(xié)議類后續(xù)如何界定和處置,還需市里給出意見�！�
最初與招商引資有關(guān)，以后有人買地建別墅
記者從指揮部工作人員處了解到,金雞嶺別墅區(qū)最初由來和“招商引資”有一定關(guān)系,在別墅區(qū)入口處的“金雞嶺臺(tái)商小區(qū)”也說明了這一點(diǎn)。
“1992年左右,一批臺(tái)商來濟(jì)南考察項(xiàng)目,一直住賓館不太合適,市里就出了一個(gè)文件,給他們一塊地讓其自建住房。于是由市中區(qū)七賢鎮(zhèn)政府下屬單位——濟(jì)南市市中區(qū)城建開發(fā)公司七賢分公司(現(xiàn)濟(jì)南市市中魯賢房地產(chǎn)開發(fā)中心),分三批與太平村簽訂土地出讓協(xié)議,開始在此建房出售或直接出售土地�！惫ぷ魅藛T介紹。
以后,在金雞嶺別墅區(qū)買地建別墅的逐漸增多。據(jù)指揮部工作人員介紹,目前業(yè)主中仍有臺(tái)商,但所占比例已極低�！澳壳皹I(yè)主以生意人為主,畢竟上個(gè)世紀(jì)90年代能拿出幾十萬買房或買地的,經(jīng)濟(jì)條件都不錯(cuò)�！�
據(jù)指揮部工作人員介紹,目前辦下來土地證、房產(chǎn)證的業(yè)主,大多是早期由當(dāng)時(shí)的市中區(qū)城建開發(fā)公司七賢分公司統(tǒng)一辦理的�！俺钟袉巫C的業(yè)戶可能是意識(shí)不夠,認(rèn)為有土地證就可以了,沒必要再辦房產(chǎn)證。而1998年后,無論什么證都辦不下來了�！�
記者了解到,從2008年開始,金雞嶺別墅區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)交易就已被凍結(jié)。（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者張阿鳳）
今后，個(gè)體工商戶商事登記可在就近任一市場監(jiān)管所申請辦理，打破了以往必須在所在轄區(qū)辦理的限制。通知中還提出，鼓勵(lì)在校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新，經(jīng)所在大學(xué)同意，允許其將居住的宿舍、公寓登記為市場主體的住所(經(jīng)營場所)。[詳細(xì)]
自制健身器具是健身活動(dòng)中的一個(gè)重要內(nèi)容,沙子、水泥、鋼管等等都是一點(diǎn)點(diǎn)從山下背上來的。健身的人群中有很多人以前要么是病秧子,要么就是大胖子,經(jīng)過兩三年的鍛煉,有的把藥罐子扔了,有的體重減了數(shù)十公斤。[詳細(xì)]
55歲的姜慶水家中掛滿了各式各樣的剪紙作品，30多年來，他利用工作閑暇時(shí)間創(chuàng)作了上百件成品，其中有一幅《清明上河圖》的剪紙作品令人震撼，為完成這幅近10米長的巨作，姜慶水每天起早貪黑，花了一年時(shí)間才完成。[詳細(xì)]
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