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責任編輯：濟南劉帥
2月26日,這條南北路設了圍擋,還有挖掘機停在路中間,而前面正是金茂逸墅的售樓處。
在雪山片區(qū)飛躍大道以北,萬科龍湖城市之光和金茂逸墅兩個樓盤分別位于一條南北向新建道路的東西兩側,其中萬科龍湖城市之光的售樓處在路南,金茂逸墅的售樓處在路中段。2月底,后者遇到了尷尬事,這條唯一通往售樓處的新建路因前者施工而無法通行,攔住了前往看盤的人們和工作人員的車輛。不過,5日,記者了解到,兩家樓盤開發(fā)商經協(xié)商已初步解決了通行問題,3日左右車輛已可以開到金茂逸墅售樓處前。
文/片 齊魯晚報記者 王皇
實習生 張金勝 劉瀟
唯一進出通道被堵
人能進車卻進不去
近日,有市民反映飛躍大道與鳳鳴路交叉口往東約300米的位置,一處南北向道路雖已硬化,卻設了多個“關卡”,車輛無法通行�！爸斑@條路已經硬化了,有快車道可以通行。但是后來就被攔了鐵皮圍擋、墩子,最近路中間又橫著挖開了,說是要施工�！痹撌忻癖硎尽�
2月26日中午,記者在這條南北向道路現(xiàn)場看到,路南頭是飛躍大道,道路東西兩側各有一個樓盤,東側是萬科龍湖城市之光,西邊是金茂逸墅。不過,萬科龍湖城市之光的售樓處在路南口東側,金茂逸墅的售樓處在該路中段的路西。
記者注意到,南北向道路還沒徹底完工,人行道、非機動車道和綠化帶還需后續(xù)施工。快車道已硬化,基本具備臨時通行條件。在路南口,快車道上立著一塊白色的牌子,上面寫著:前方道路施工,禁止通行!同時,有兩個黑色木箱堵住了道路。
順著這條道路往北約50米,一處高約20厘米的長條水泥墩、4個臨時錐形墩等橫在路中間,組成了第二道“關卡”。繼續(xù)向北約200米處,有一處橫向挖開的溝槽,路中間停著一輛挖掘機,蓋著綠色防塵網,能看到幾條黑色的粗纜線。再向北不遠則是一個高約1.2米的鐵皮臨時圍擋,中間留出了寬約3米的開口。而過了這處臨時圍擋就是金茂逸墅的廣告牌,再向北是該樓盤的售樓處。
這條路的北頭,在金茂逸墅的售樓處向北約100米,有一條東西向土路,但土堆得近人肩膀高,無法正常通行。
根據(jù)規(guī)劃,這條南北路的北頭將接上一條東西向的韓倉大道。不過,目前這些路都還未建設。目前,這條南北路是通往金茂逸墅售樓處的唯一一條有硬化路面的通道。
正是蓄客關鍵期
兩樓盤多次“交鋒”
記者注意到,雖然沿路的圍擋也攔住了萬科龍湖城市之光的售樓處,但該樓盤進度更快,路南段東側已有多棟樓在建,路北段東側的樓從外觀看基本已經建成。后者由金茂和路勁聯(lián)合開發(fā),處在地塊開發(fā)的初期,售樓處也是今年2月左右剛建成,裝修還在收尾。
“我們的樓盤是今年2月剛建,建的時候,這條路就有,而且從南邊的飛躍大道路口可以直接開車到售樓處。”金茂逸墅售樓處一位工作人員說,售樓處基本建成時,正是蓄客的關鍵期,但這條南北路在幾天前設起了多重攔擋�！白铋_始有一個綠色圍擋,接著被我們撤開了。后來就是路被挖開了,我們用土填起來了。最近就說是電纜施工,還有鏟車擋在路中間,車是徹底進不來了。”該工作人員表示。
該工作人員不解,這條路是規(guī)劃的市政路,但是開挖道路施工卻沒有公示�！拔覀兪蹣翘幵诮ǖ臅r候不封路,等我們建好了開始封�，F(xiàn)在還讓人走,之后會不會人也不讓走了?”
金茂逸墅售樓處的置業(yè)顧問說,此前可以進車時,周末樓盤能有100組人來訪,設了圍擋后,周末來訪降到了四五十組�！笆蹣翘幘嚯x飛躍大道有挺長的一段路,因為車不能進,很影響看房�！�
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路是市政規(guī)劃路開發(fā)商建成后移交
齊魯晚報記者 王皇
記者查詢規(guī)劃圖顯示,這條路是一條規(guī)劃市政路,不過現(xiàn)場一位萬科的工作人員表示,路是由萬科建設,目前還未移交給市政部門,因施工用的臨時電纜受損,正在維修。
記者在2月26日12時10分至13時40分左右在現(xiàn)場采訪時,挖掘機并未作業(yè),現(xiàn)場也未見人員施工。萬科龍湖城市之光的售樓處內接待廳已無人,正在辦公室內吃午飯的工作人員表示,自己是樓盤項目的建設人員,但因分工不同并不知道該南北路何時能建好,也不知道電纜要施工幾天。
該工作人員說,這條路的紅線就在萬科龍湖城市之光里,雖然是規(guī)劃市政路,但現(xiàn)在還沒完全建成,所以還在進行封閉施工。濟南市規(guī)劃局網站公布的二期A-4地塊的規(guī)劃圖顯示,該條南北路的南段在地塊的紅線范圍內。這也意味著,道路是由地塊的開發(fā)商建設,不過建成后仍需進行移交,成為市政路網的一部分。
5日,記者從金茂逸墅售樓處工作人員那里了解到,經過協(xié)商,售樓處前的這條路3日已經放開了半邊通行�！耙呀泝扇炝�,入口的地方放開了,纜線的位置還在修,藍色的鐵皮圍擋全撤了,不過旁邊開了一塊小區(qū)域,車可以繞一下進來�！苯鹈菔墓ぷ魅藛T說,車輛通過這條路已經可以到售樓處前。
核心提示：5日,記者調查發(fā)現(xiàn),一些房產中介公司仍然存在已售房源仍掛網宣傳的現(xiàn)象。濟南中住中南房地產經紀有限公司第二分公司、濟南連城房產經紀有限公司民生大街分公司存在未經委托人書面同意、擅自對外發(fā)布相應房源信息的行為。[詳細]
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