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責任編輯：濟南劉帥
齊魯晚報3月6日訊(記者 劉萬新 李慶斌) 6日9:30,濟南市迎來開年最熱鬧的一次土地競拍。本次有3塊參與競拍,共28.6萬平米。其中兩宗是位于二環(huán)南路楓葉散熱器廠的捆綁地塊,一宗商業(yè)一宗住宅,吸引了16家房企報名,最后被中南地產(chǎn)以5.528億元競得。另一宗土地是長清東王村地塊,被世茂地產(chǎn)以9.5億元取得,據(jù)悉后期將建設世茂廣場。
本次土拍的熱門是位于二環(huán)南路的散熱器廠地塊,該地塊位于中海環(huán)宇城對面,它北至知山雅筑小區(qū)南用地邊界、南至二環(huán)南路、西至郎茂山路楓葉散熱器廠,分A、B兩個地塊,一起捆綁出讓。其中B地塊是居住用地,地塊面積17916平米,容積率1.6,適合做一些低密產(chǎn)品,土地起拍價每平米9000元。A地塊是商業(yè)金融用地,地塊面積10932平米,容積率2,起始樓面價為每平米4002元。
該地塊的土拍吸引了16家地產(chǎn)商參與,既有中海、世茂、龍湖、碧桂園等深耕濟南多年的一線房企,也有想進入濟南市場分一杯羹的中南地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)、濰坊恒信、德州東海等新面孔,經(jīng)過25輪競拍,該地塊被中南地產(chǎn)競得,成交價5.528億元,樓面地價每平米14401元,除此之外還無償配建1750平米的安置房。據(jù)了解,該項目周邊二手房成交單價,中海國際社區(qū)15000元到17000元,泉景天沅24000元到27000元,陽光100社區(qū)19000元到20000元。
記者咨詢了一位全國知名房企負責土地投資的中層人士,他表示,楓葉散熱器廠地塊在今日的土地出讓中如此激烈,只是個別現(xiàn)象,并不能證明濟南乃至全國土地市場已整體回暖。一方面,該地塊面積較小,前期繳納的保證金也少,競拍門檻低,所以很多中小型開發(fā)商都可以參與競拍。其次,由于剛過完年,房企在去年年底都有大量回款,因此年初一般都有大量資金進行土地投資。最后,該地塊位于濟南市二環(huán)以內(nèi),地理位置優(yōu)越,起拍價也不高,容積率低可以做優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,因此很多企業(yè)都想?yún)⑴c其中。
核心提示：5日,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),一些房產(chǎn)中介公司仍然存在已售房源仍掛網(wǎng)宣傳的現(xiàn)象。濟南中住中南房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第二分公司、濟南連城房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司民生大街分公司存在未經(jīng)委托人書面同意、擅自對外發(fā)布相應房源信息的行為。[詳細]
遵守交通規(guī)則減速過路口，不想?yún)s被一輛闖紅燈的車輛徑直撞翻 ，車輪四輪朝天。接警后，歷城交警大隊民警趕到了現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)發(fā)生事故的是兩輛 轎車，其中一輛灰色轎車車頭右半部分損壞嚴重，車輛幾乎脫落。[詳細]
5日，東站片區(qū)部分道路獲市政府批復命名。按照東西為“街”，南北為“路”的原則，確定片區(qū)內(nèi)東西走向道路通名為“街”，南北走向道路通名為“路”，增強了道路的方向辨識度和指位功能。[詳細]
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