初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：濟(jì)南劉帥
7月22日上午，濟(jì)南新東站張馬屯片區(qū)5宗居住用地底價出讓，總面積316畝，出讓金總額32.64億元。根據(jù)掛牌出讓條件，土地競得人須按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)運(yùn)營，住宅建筑物須全部滿足兩星以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，配建設(shè)不低于5000平方米超低能耗健康高級人才住房，提供給濟(jì)南軌道集團(tuán)無償使用25年。
張馬屯片區(qū)一二期A3、A4、A7、A8捆綁出讓，總起始價26.98億元，樓面地價分別為9805元/平方米、6985元/平方米、9407元/平方米、8569元/平方米;張馬屯片區(qū)一二期C-6-1地塊單獨(dú)出讓，起始價56585萬元，出讓面積40850平方米，樓面地價約7252元/平方米。這批掛牌土地規(guī)劃指標(biāo)變化較明顯，不僅容積率指標(biāo)更精確，最低1.69、最高2.32，而且建筑密度在14%—16%之間，非常適合設(shè)計(jì)多層、小高層的低密度產(chǎn)品，而且居住舒適度較高。
2017年12月張馬屯片區(qū)首次推出土地，為張馬屯三四期土地，11宗共計(jì)997畝，最終正榮、碧桂園、綠城三家企業(yè)摘地。其中，地上最大容積率1.58的住宅用地溢價47%，樓面價12337元/平米，容積率2.31的住宅用地樓面價也到了8561元/平米。同樣是純住宅用地，這次容積率2.32的樓面價6985元/平方米，容積率1.69的樓面價9805元/平方米，地價成本的降低意味著開發(fā)商在該片區(qū)內(nèi)市場運(yùn)作的空間更大。
今年國慶節(jié)軌道交通3號線將開通，而新樓盤的加入對正在鏖戰(zhàn)的新東站片區(qū)來說不是好消息。目前，除了綠城項(xiàng)目尚未入市，張馬屯片區(qū)現(xiàn)在已有鳳凰首府、公園學(xué)府、魅力之城、璟樾、錦悅府、正榮天宸、正榮悅棠府、時代公館8個項(xiàng)目在售，周邊祥泰城、翡麗公館、天鴻·公園大道環(huán)伺，加上新加入戰(zhàn)團(tuán)的樓盤，新東站及周邊將聚集十二三個項(xiàng)目，成為濟(jì)南樓盤最集中的區(qū)域之一。
由于今年上半年濟(jì)南市場平平，一些企業(yè)未完成半年任務(wù)，下半年壓力加大。目前，新東站一些企業(yè)聯(lián)合操盤，片區(qū)剛需盤、改善盤集中，競爭比較激烈，下半年走向令人關(guān)注。
新東站及周邊樓盤分布(來源：濟(jì)南地產(chǎn)市場研究微信公眾號)
責(zé)任編輯：于琳琳
日前，來自市商務(wù)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年，濟(jì)南人均社會消費(fèi)品零售總額6.03萬元，領(lǐng)先全省，在15個副省級城市中排名第四。通過全新Life Style和高品質(zhì)的消費(fèi)體驗(yàn)，印象城扎根濟(jì)南，將通過科技賦能、場景賦能、理念賦能，來推動濟(jì)南消費(fèi)者生活方式的全新升級。[詳細(xì)]
“人才有價”上線后，濟(jì)南市成為第一個“有價城市”，來自全國各地的合作者絡(luò)繹不絕。7月22日，濟(jì)南市人力資本服務(wù)產(chǎn)業(yè)培育新動能推進(jìn)調(diào)研活動暨“全國人力資本產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺”啟動儀式在濟(jì)南人力資源產(chǎn)業(yè)園舉行。[詳細(xì)]
屆“中國·濟(jì)南新動能國際高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽”總決賽今天閉幕，來自全球37個國家和地區(qū)的高層次人才參加比賽，最終42個項(xiàng)目獲獎�！薄 ∵@個項(xiàng)目曾收到國內(nèi)十多個城市拋出的橄欖枝，最終濟(jì)南良好的營商環(huán)境打動了整個團(tuán)隊(duì)。[詳細(xì)]
隨著夜市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，除了美食之外，各種娛樂項(xiàng)目也豐富起來，其中套圈游戲最為火爆，堪稱夜市最火娛樂項(xiàng)目。21日，在小清河附近一處夜市，數(shù)個經(jīng)營套圈游戲的攤位一字排開，紅色的布上擺放著數(shù)百個倒扣的臉盆，每個臉盆都放著各種小的生活用品、玩具或陶瓷制品，從...[詳細(xì)]
今年以來，濟(jì)南多措并舉，全力保障道路控塵工作成效。加大違法違規(guī)處罰力度，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)工地一律停工整頓，整改期不少于10天，運(yùn)輸單位實(shí)行計(jì)分考核和聯(lián)合懲戒制度。[詳細(xì)]
22日，在工業(yè)北路東段與韓倉河交叉口東北側(cè)，原濟(jì)南鋼鐵廠的4300mm寬厚板生產(chǎn)線車間基本拆除，這是一條設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為180萬噸的生產(chǎn)線，主要設(shè)備包括了2座步進(jìn)梁式板坯加熱爐、1套高壓水除鱗系統(tǒng)、1架四輥粗軋機(jī)和1架四輥精軋機(jī)，2008年4月4300生產(chǎn)線開工建設(shè)，20...[詳細(xì)]
