初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：肖陽(yáng)
爛尾樓，房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一股“濁流”。不僅破壞城市形象，浪費(fèi)土地資源，還在眾多購(gòu)房者心中留下難以磨滅的痛。7月30日，市住建局下發(fā)通知，大規(guī)模摸底爛尾樓。大城小院、中國(guó)盒子、東城摩爾、火炬東第……和購(gòu)房者的心情一樣，濟(jì)南這些爛尾樓也等待著自己的春天。
“爛尾”有“解”:
歷下三個(gè)樓盤 部分商鋪退房退款
說(shuō)起濟(jì)南的爛尾樓，不得不提紅極一時(shí)的誠(chéng)基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬(wàn)豪中心三個(gè)樓盤。低價(jià)購(gòu)房，優(yōu)惠福利，黃金位置，業(yè)主買了房，才知道這些樓盤存在非法擴(kuò)大規(guī)劃許可建筑面積、任意變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工圖、改變建筑物內(nèi)部空間布局等。公攤面積高達(dá)70%以上，商業(yè)用房實(shí)際面積嚴(yán)重縮水，花二三十萬(wàn)買了一間“廁所”，多少投資人欲哭無(wú)淚。買來(lái)商鋪卻閑置，用他們的話說(shuō)，這也是另一種形式的“爛尾”。
去年11月，房地產(chǎn)糾紛化解處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布公告，對(duì)誠(chéng)基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬(wàn)豪中心商業(yè)用房展開退房退款工作，這三個(gè)項(xiàng)目的部分商鋪問(wèn)題得到了解決。
“爛尾”自救的案例其實(shí)也有。記者了解到，槐苑欣城是濟(jì)南有名的爛尾樓盤，本計(jì)劃2004年開間，2008年交房，但因?yàn)殚_發(fā)商內(nèi)部問(wèn)題，2009年樓盤徹底停擺�？嗟刃路康臉I(yè)主為了早日入住，無(wú)奈之下籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，通過(guò)籌集尾款展開自救。通過(guò)自救，小區(qū)最終交了房，業(yè)主欣然入住，這一爛尾樓慢慢被“消滅”。
從事多年房地產(chǎn)開發(fā)的張萌(化名)告訴記者，造成樓盤爛尾的原因有很多，包括早期商品房預(yù)售制度不健全、企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)遇難等多種原因�！敖鉀Q的根本還是完善制度，并逐步清查�！睆埫日f(shuō)，作為購(gòu)房者，也要擦亮雙眼，多方面考察樓盤背后以及開發(fā)商的有無(wú)“前科”，堅(jiān)決不要購(gòu)買五證不全等問(wèn)題房。
摸底調(diào)查:
濟(jì)南大規(guī)模摸底爛尾樓 要求提出處置意見(jiàn)
針對(duì)濟(jì)南這些爛尾樓盤，住建部門也有所行動(dòng)。7月30日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于對(duì)全市爛尾工程項(xiàng)目摸底調(diào)查的通知，對(duì)濟(jì)南市爛尾工程項(xiàng)目進(jìn)行摸底調(diào)查。此次摸底調(diào)查的范圍是截至2019年6月30日，全市所轄區(qū)縣城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上已開工建設(shè)、停工1年以上未復(fù)工的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于商品住宅、棚改安置房、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、寫字樓、公寓、酒店、學(xué)校、醫(yī)院，不含工業(yè)項(xiàng)目。
爛尾工程一直是不少市民的心頭病，像“腫瘤”一般，影響著整座城市的面貌和形象。為了盤活爛尾工程項(xiàng)目，提升城市面貌和形象，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和山東省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于對(duì)全省爛尾工程項(xiàng)目摸底調(diào)查的通知》要求，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定對(duì)全市爛尾工程項(xiàng)目進(jìn)行摸底調(diào)查。
根據(jù)通知，各單位要會(huì)同發(fā)展改革部門，通過(guò)查閱相關(guān)檔案資料、梳理涉訪涉訴案件、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，迅速摸清爛尾工程項(xiàng)目基本情況，逐一了解爛尾原因，提出處置意見(jiàn)，填寫《爛尾工程項(xiàng)目情況調(diào)查表》，已確定處置方案的，說(shuō)明目前進(jìn)展情況。
此外，要求各單位要會(huì)同發(fā)展改革部門認(rèn)真研究分析爛尾工程有關(guān)情況，提出意見(jiàn)建議，形成書面報(bào)告。同時(shí)，認(rèn)真總結(jié)當(dāng)?shù)靥幹脿�尾工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)做法，并提供當(dāng)?shù)?-2個(gè)近幾年解決爛尾工程項(xiàng)目問(wèn)題成功案例，一并寫入報(bào)告。（來(lái)源:生活日?qǐng)?bào)）
市民正在超市排隊(duì)買雞蛋,目前濟(jì)南市場(chǎng)雞蛋價(jià)格已普遍突破5元大關(guān)。隨著8月份的到來(lái),考慮到學(xué)生開學(xué)以及中秋節(jié)臨近等相關(guān)因素的影響,企業(yè)陸續(xù)進(jìn)入低位備貨期,整體需求或?qū)⒅饾u釋放,因此后續(xù)雞蛋價(jià)格還將有上漲的空間。[詳細(xì)]
” 記者注意到,制作冰袋的車間里除了放置著幾臺(tái)機(jī)器外,還有一個(gè)巨大的桶,周先生告訴記者,這里面裝的就是冰袋里放的蓄冷劑。記者注意到,在食用冰車間包裝完后,這些裝滿冰的袋子會(huì)被直接運(yùn)輸?shù)骄嗥湟婚T之隔的冷庫(kù)。[詳細(xì)]
大城小院、中國(guó)盒子、東城摩爾、火炬東第……和購(gòu)房者的心情一樣，濟(jì)南這些爛尾樓也等待著自己的春天。去年11月，房地產(chǎn)糾紛化解處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布公告，對(duì)誠(chéng)基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬(wàn)豪中心商業(yè)用房展開退房退款工作，這三個(gè)項(xiàng)目的部分商鋪問(wèn)題得到了解決。[詳細(xì)]
經(jīng)歷過(guò)“下開水”的雷陣雨天氣，濟(jì)南今晨迎來(lái)了最高溫度37℃的多云天氣，形成了“邊蒸邊烤”的酷暑天氣。據(jù)悉，濟(jì)南今天傍晚或?qū)⒃俅斡瓉?lái)雷陣雨天氣，并將持續(xù)到本周五。[詳細(xì)]
濟(jì)南誠(chéng)通紡織有限責(zé)任公司(原國(guó)棉四廠)地塊改造項(xiàng)目近日啟動(dòng)房屋征收。臨時(shí)安置費(fèi)規(guī)定是，在過(guò)渡期限內(nèi)，征收住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計(jì)算，征收非住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按被征收非住宅房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算;每月總額...[詳細(xì)]
記者今天從市教育局獲悉，自8月1日起，我市生源地信用助學(xué)貸款申請(qǐng)受理工作將全面啟動(dòng)，家庭經(jīng)濟(jì)困難大學(xué)生可以按照相關(guān)政策要求，在戶籍所在地學(xué)生資助中心辦理生源地信用助學(xué)貸款。我市學(xué)生資助工作將堅(jiān)守不讓一個(gè)學(xué)生因家庭經(jīng)濟(jì)困難而失學(xué)的初心，全力保障生源地...[詳細(xì)]
