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　　5日下午，在山東省直機(jī)關(guān)工作的沈女士發(fā)出一條微信，微信很短，寥寥數(shù)語，“最近三個(gè)月房租減半吧”，這條微信，瞬間讓她減少7500元的房租收入。

　　微信的另一頭，是承租人——志鵬公寓的負(fù)責(zé)人徐秩鵬。這條短短的微信，讓他半天回不過神，反復(fù)核實(shí)，唯恐聽錯(cuò)，因?yàn)樗�的資金鏈，實(shí)在是太緊張了。

　　沈女士在濟(jì)南黃金時(shí)代有套房子，出租給房屋代管企業(yè)——志鵬公寓。

　　7500元，可以買一條不錯(cuò)的金大福項(xiàng)鏈，也可以在春節(jié)旺季來一次泰國(guó)雙飛五日游。這次，它引發(fā)了20萬元的接踵而至。

　　連續(xù)3個(gè)月租金減半，他不敢相信眼睛

　　2月4日，山東省政府辦公廳發(fā)布文件，鼓勵(lì)業(yè)主為租戶減免租金，支持中小企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。隨后，齊魯晚報(bào)齊魯壹點(diǎn)發(fā)出倡議書——呼吁我省商業(yè)地產(chǎn)、商場(chǎng)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方、房東和業(yè)主朋友，為中小企業(yè)減免租金，眾志成城，共克時(shí)艱。

　　這讓在省直機(jī)關(guān)工作的沈女士心頭一震。“我本身也是搞經(jīng)濟(jì)的，很關(guān)注疫情的發(fā)展，我相信這次疫情對(duì)中小企業(yè)的沖擊會(huì)很大。剛好最近又到了收租金的日期，全家一商量，一致通過了連續(xù)3個(gè)月租金減半的決定�！�

　　7500元，對(duì)沈女士的家庭來說，并不是一個(gè)可有可無的小數(shù)目。她每個(gè)月也要交房貸，人到中年，上有老下有小，經(jīng)濟(jì)也不是太寬裕，“自己的困難是有的，這么做是希望能為國(guó)家抗疫大局盡一份力，傳遞一些溫暖和力量，一起把困難抗過去！”

　　“我很意外，以至于一時(shí)沒有反應(yīng)過來，不敢相信自己的眼睛�！�27歲的志鵬公寓負(fù)責(zé)人徐秩鵬說，“隨后，我就跟同事們說了這件事兒，大家都感覺很溫暖，很感謝業(yè)主在最艱難的時(shí)候給我們幫助和理解。”

　　92名業(yè)主積極響應(yīng)，同意緩交或減免租金

　　27歲的徐秩鵬從2014年從事租賃行業(yè)。現(xiàn)在志鵬公寓旗下有酒店、自有公寓、轉(zhuǎn)租等三種業(yè)態(tài)，共計(jì)2000間房屋，一個(gè)月的房租費(fèi)用170多萬。面對(duì)這次疫情的突然襲擊，徐秩鵬說，自從業(yè)以來還沒有遭受過這樣大的沖擊。

　　疫情發(fā)生以后，志鵬公寓正常的業(yè)務(wù)基本停滯——有的租戶退租，也有的租戶要求緩交，他的主要的工作變成了做好租戶和業(yè)主之間的溝通。

　　“我最擔(dān)心的就是‘爆雷’，一旦‘爆雷’，會(huì)出現(xiàn)一系列的連鎖反應(yīng)——租客已經(jīng)交了房租，運(yùn)營(yíng)方又沒有資金給業(yè)主，直接導(dǎo)致業(yè)主要求回收房屋，大批租客將面臨財(cái)房?jī)煽眨�這在不少城市的長(zhǎng)租或者短租業(yè)務(wù)中出現(xiàn)過�！毙熘腮i說。

　　沈女士主動(dòng)減免租金的做法，讓徐秩鵬開始嘗試主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主，尋求幫助。“大部分人溝通起來很順暢，都是商量著來，大家也都表示理解�！毙熘腮i說，“很多業(yè)主在力所能及的情況下給了我們幫助，比如緩交租金或者減免�！本驮趧倓�，徐秩鵬又接到了一位業(yè)主的電話，表示可以減免兩個(gè)月的房租，大約6000元。

　　短短一天時(shí)間，現(xiàn)在大概有10%的房東表示能減免租金或者是緩交租金，共計(jì)92名業(yè)主，還有部分業(yè)主說考慮一下再回復(fù)。徐秩鵬說，“大家都在力所能及的情況下為這次戰(zhàn)‘疫’貢獻(xiàn)力量，我們知道客戶也不容易，許多業(yè)主本身也有房貸負(fù)擔(dān)。

　　愛心悄然實(shí)現(xiàn)了傳遞，他曾向湖北捐款1萬元

　　志鵬公寓曾經(jīng)做過考察，只要空置率在8%以內(nèi)，就有錢可賺，以前志鵬公寓的空置率大概只有5%左右，但是最近的統(tǒng)計(jì)，空置率已經(jīng)快要接近30%。

　　徐秩鵬說，首批承諾減租的92位業(yè)主，共計(jì)能給他大約20萬元資金支持�！斑@20萬元放在平時(shí)可能不算什么，當(dāng)下就是救命錢，關(guān)系到公司能不能撐下去，影響巨大，資金一斷，員工工資發(fā)不出來，投入的裝修以及管理成本收不回來了，租客就無處安置�！�

　　令人意外的是，27歲本應(yīng)是無憂無慮享受生活的年紀(jì)，徐秩鵬春節(jié)期間居然向湖北省紅十字基金會(huì)捐款1萬元�！皼]有什么特別的想法，就是想做一些力所能及的事情，希望早日戰(zhàn)勝疫情！湖北是這次疫情最嚴(yán)重的地方，盡一份力，共克時(shí)艱吧�！�

　　互幫互助的愛心，就這樣悄然間實(shí)現(xiàn)了傳遞。徐秩鵬說，業(yè)主的愛心接力仿佛寒冬的一股暖流，溫暖了他的整個(gè)身心。

　　齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)熱切期待您的到來，響應(yīng)倡議“減免房租，共克時(shí)艱”，您可以在留言區(qū)留下聯(lián)系方式，也可以直接聯(lián)系齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者于民星18678879224（微信同號(hào)）。

　　齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張玉巖

　　責(zé)任編輯：朱洪蕾