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　　在泥淤泉西村租上一間小院，83歲的張福海終于過上了“向往的生活”。

　　早上5點(diǎn)多，他伴著雞鳴聲醒來，打開屋門，拿著水壺澆水，看小白菜的漲勢格外喜人，他摘了兩把。不一會兒，老伴端來了兩碗熱氣騰騰的小白菜熗鍋面，簡單吃完，他們準(zhǔn)備出門溜達(dá)一圈。

　　乍起的晨風(fēng)，還帶著絲絲涼意，山間的空氣格外清新，他們走著，一路上能遇到皮膚曬得黝黑的原住村民，還能遇到跟他們一樣來租房的“城里人”�；畹嚼夏辏瑥埜：２庞X得生活“有滋有味”。整個(gè)村子，像他這樣的“新村民”一共有24戶，其中年紀(jì)最大的94歲，最小的也已經(jīng)50多歲。

　　在這里，“民宿”已經(jīng)成為村民“字典”里標(biāo)紅的詞匯。無論是坐在村頭乘涼的大嬸，還是扛著鋤頭農(nóng)忙的大叔，只要提“民宿”，他們立馬明白啥意思，會操著鄉(xiāng)音熱情地指路。他們理解中，“民宿”等于是“來租房的”。

　　位于濟(jì)南市柳埠街道的泥淤泉西村，因村內(nèi)有濟(jì)南七十二名泉之一的泥淤泉而得名。村民們不懂鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，只知道城里人來了以后，村里修了路，搞起了綠化，貧困戶有了分紅，全村脫貧了，日子越來越好了。

　　住得舒坦 她一口氣簽了5年合同

　　張福海已經(jīng)83歲了，但身體硬朗。興致來了，他還能騎著電動車帶著老伴出村，到8公里外的柳埠鎮(zhèn)趕集。他打小生長在城市，但對田園生活有種說不出的向往，雖然市區(qū)里有套170多平方米的樓房，他還是覺得“憋得慌”。知道村里有民宿，他毫不猶豫簽了一年合同，家具電器都是村里配備的，他跟老伴“拎包入住”。

　　以前住樓房的時(shí)候，張福海每天也就上下樓一次。他覺得外面吵鬧，懶得出門。“現(xiàn)在抬腳就出去，到處轉(zhuǎn)”，他對村里的一切都覺得新奇。

　　除了看重這里的環(huán)境，他還對自家院里的菜地格外上心，“這是青菜，這是西紅柿苗，這是韭菜，你看黃瓜苗都開始抽秧爬架子了，你能分清韭菜和小麥嗎?”遇到來村里看房的人，他總是不厭其煩地介紹。

　　村里對外出租的民宿，家家戶戶都有這樣一片菜地。聽村民們說，這是村里的婦女主任帶頭幫著種的，租戶們有啥不懂的隨時(shí)問，他們長時(shí)間“不在家”了，村里也幫著照看。

　　“吃不了了，吃不了了……”看著院子里郁郁蔥蔥的菜地，65歲的牛榮有“幸福的煩惱”，前陣子她剛讓兒子拿走了兩袋子韭菜，現(xiàn)在又長這么高了。

　　牛榮比張福海早進(jìn)村一周，“知道當(dāng)天就讓孩子帶我來看了，當(dāng)時(shí)就剩兩套房了，我一眼就相中這房子，就它了�！焙炌旰贤�的第三天，牛榮就收拾好搬來了，都沒等還在家照顧孫子的老伴。

　　牛榮租住的房子，比張福海家要大些，兩室兩廳還有陽光房。雖然價(jià)格略高，但牛榮有自己的“小算盤”，“我選的這間方正，挨著村頭近還不吵，出門就是公交車，窗戶外面就是條泄洪溝，夏天有水就更好了�！弊∵M(jìn)來之后，她把靠河的一間房做成了茶室，放了一臺游戲機(jī)。等雨季來了，這屋里就能喝茶賞景。廚房里，牛榮收拾得井井有條，鍋碗瓢盆一應(yīng)俱全，嫌村里配的冰箱小，雞鴨魚肉的放不開，她還額外添置了一臺冰柜�！昂⒆觽兘o我電話想吃點(diǎn)啥了，下了班開車來就能吃上，”牛榮做好了長期居住的打算，她甚至想在陽光房里安一個(gè)自動麻將機(jī)，但總是“二缺二”就作罷了。

　　雖然才住進(jìn)村一個(gè)多月，但她已經(jīng)跟村民們“混”熟了。走在路上，她會熱情地跟村民打招呼嘮幾句家常，村民家里種的菜，也會給她送上門，甚至還會把做好的飯，端一盆給她送過去，她很享受這種城市里沒有的煙火氣和人情味。

　　這間小院，牛榮一口氣簽了5年的合同，她說想一直在這住。

　　連帶效應(yīng) 一路之隔的東村也在效仿

　　6月初的一天，50多歲的張永和在村里忙活了半晌，臨到中午，他才有時(shí)間喝口水�！罢l家里出了啥問題，打電話給村支書，他就找我來。”張永和頭發(fā)微白，皮膚黝黑，是為村里租戶服務(wù)的“物業(yè)經(jīng)理”。孩子在城里打工，張永和住在村里，前幾年老宅翻修，蓋上了二層小樓。前幾年，他也在城里打工，一天工錢兩三百，年紀(jì)大點(diǎn)了，他回村里干維修，一天按照180元錢結(jié)算。雖然有點(diǎn)落差，但他心滿意足。

　　村里改造民宿三四年了，每個(gè)民居由村里統(tǒng)一改造，再根據(jù)房子的大小、位置的不同，以每年幾千元到幾萬元的價(jià)格租賃，最少租一年，多的可以簽5年。張永和覺得今年情況比往年都好，格外不愁租。每天，他能遇到幾撥自發(fā)來的“看房團(tuán)”，“房子都租出去了，就剩路邊這一套了，還沒裝好，你們看看行嗎?”他跟“看房團(tuán)”介紹著�！安蝗辉蹅�?nèi)ツ鄸|看看?”一個(gè)30多歲模樣的小伙提議，指著馬路東邊的那片村子。

　　與泥淤泉西村一路之隔的，是村民們口中的“東村”。泥淤泉村處于梨峪的東側(cè)，閻家河穿村而過，河?xùn)|稱為“泥淤泉東村”，河西稱為“泥淤泉西村”。

　　村子里種滿了核桃樹，剛6月初，樹上的核桃青果便會窸窸窣窣落下，沒人撿。村南邊有條貫穿村子的小河，每到雨季，山上雨水順著河道嘩嘩地淌�！鞍硞兇逵猩接兴�，方便得很嘞�！�60歲出頭的高敏在河道對過的山腳下翻出一片平地，想種點(diǎn)黃瓜，村里的勞動力都進(jìn)城打工了，剩下的也大多是像她一樣的老人。

　　雖然只隔著一條馬路，僅從村貌看起，東西兩個(gè)村有些差距。西村集全村之力發(fā)展民宿，村里坑洼的地面新鋪了柏油馬路，給道路命名還掛了路牌，而東村則保持著更多原生態(tài)的村貌，因?yàn)闆]有整體規(guī)劃，一些有閑置房屋的村民自行改造，對外出租。

　　東村的林遙自己裝修了一個(gè)院子，考察過西村的價(jià)格，她標(biāo)價(jià)每年16000元，她覺得自己裝修材料用的比西村好，這個(gè)價(jià)已經(jīng)是“相當(dāng)優(yōu)惠”了。她在村子里有3間房，去年就都裝修好了，她還打算弄出一片狹長的空地改造成車庫，能停兩三輛車。

　　談到合同簽署問題，林遙滿不在乎，“我們村里人實(shí)誠，你就放心住，不會蒙你的。”

　　“去年有個(gè)房子被一對夫妻訂出去了，今年說可能身體不太好了，沒法來住了，就一直閑著�！绷诌b覺得閑房子空著也空著，就慢慢租吧。

　　鄉(xiāng)村民宿勾連兩個(gè)群體

　　這個(gè)村子里的年輕人越來越少了，39歲的曹麗華算是年紀(jì)小的。在臨著馬路的路邊，她有個(gè)百十平方米的超市，西村里的“新村民”們經(jīng)常光顧，她的生意不好不壞，能維持生活。店里安著幾個(gè)監(jiān)控，沒有店員，她是老板也負(fù)責(zé)收銀，沒生意時(shí)，她也百無聊賴地趴在收銀臺，悶得慌了，她就出門左拐20米，找在長條椅上的大嬸們透透氣、嘮嘮嗑。

　　年輕時(shí)，曹麗華也在城里打工，她干育嬰師，給人看孩子，家里親戚年紀(jì)大了，門頭房給了她，她做起了超市的生意。對于西村紅火的民宿經(jīng)濟(jì)，她也覺得意外，誰能想到疫情下，村里的房子居然供不應(yīng)求了。她家住在西村南頭，前幾年，村里的路坑坑洼洼的，一到下雨天一踩一腳泥，現(xiàn)在修了路，環(huán)境也好了，跟城里的奔波比，她覺得家里也沒啥不好。誰也說不好，如果鄉(xiāng)村民宿的配套設(shè)施發(fā)展起來，需要更多壯勞力時(shí)，會不會有更多年輕人“回巢”。

　　村里的年輕人拼命賺錢，想在城市里安個(gè)家。村外的老年人撇下車水馬龍，排著隊(duì)拿錢進(jìn)村。鄉(xiāng)村民宿就像一扇門，把這兩個(gè)毫不相干的群體勾連起來，一進(jìn)一出之間，他們各得其所。一間鄉(xiāng)村土屋，兩代人的心愿清單都達(dá)成了。

　　下午四點(diǎn)多，太陽照射地表的熱度值開始下降，泥淤泉西村里，60多歲的陳強(qiáng)拿著鋤頭來到一處民居外的空地上。他早就瞧上了這個(gè)巴掌大小的閑地，還特意去村里問了，得到的回復(fù)是“種東西的話隨便”，他趕緊來給地松土，至于要種什么，他還沒想好。(文中張福海、牛榮、張永和、高敏、林遙、曹麗華、陳強(qiáng)均為化名)

　　【延伸閱讀】

　　泥淤泉西村的“前世今生”

　　從省級貧困村變身為濟(jì)南最大的民宿村，泥淤泉西村用了4年。今年63歲的喬有河在村里干了32年的村支書，這里的“前世今生”，他最清楚不過。

　　喬有河說，早在1994年，泥淤泉西村就被納入了省級貧困村。在他的記憶里，村子一直都是破破爛爛，“那時(shí)候村里都沒法看，街上到處是柴火堆和垃圾。村民們大多靠種地為生�！彪m然前些年村里情況漸漸好轉(zhuǎn)，但是村里的青壯勞力大都進(jìn)城打工了，村中留守的都是老人、兒童和婦女。他估計(jì)，村中有60%以上的人在外務(wù)工。

　　如何帶領(lǐng)村民們脫貧，成了喬有河最常琢磨的事。“我們村依山傍水，環(huán)境好，還有泉水，我就想著能不能利用村子的優(yōu)勢，發(fā)展民宿和旅游�！�

　　2016年，喬有河成立了又見炊煙生態(tài)有限公司，以改造閑置院子為主，開始做起了民宿。喬有河說，村里很多人外出打工，有的把家都安在那里了。村里閑置了好多房子，喬有河說服他們，采用入股分紅和每年給予租金的方式，對這些閑置院落進(jìn)行整合和裝修，改造成民宿，讓人們做到“拎包入住。

　　為此，喬有河還在村里組織了一支近20人的隊(duì)伍，負(fù)責(zé)這些院落的裝修改造和后續(xù)維護(hù)，這樣也就解決了一些村民的收入問題。“這些人一年能拿到兩萬多元工資，也就不用再外出打工了�！�

　　據(jù)喬有河介紹，村內(nèi)現(xiàn)有長租民宿24戶，短租民宿2戶，共計(jì)床位128張，一躍成為濟(jì)南最大的民宿村�！岸套夥勘容^緊俏，每晚1680元，要提前一周預(yù)訂。”

　　喬有河很忙，所有民宿的裝修和設(shè)計(jì)，包括院子里種什么菜、種什么花，都要他來設(shè)計(jì)，“小到一個(gè)釘子，我都要親自過問。”他說，現(xiàn)在村里135戶全部都要進(jìn)行改造，下一步計(jì)劃擴(kuò)大規(guī)模，繼續(xù)打造精品農(nóng)家小院。

　　據(jù)喬有河介紹，現(xiàn)在村里已經(jīng)栽種了占地70畝的果樹，有山楂、黃金蟠桃、油杏等，明年就能結(jié)果。預(yù)計(jì)再種植一些花卉，計(jì)劃總種植面積達(dá)到150畝�！按蛟炻糜斡^光采摘民宿一體，用旅游來帶動民宿�！�

　　【記者手記】

　　民宿村轉(zhuǎn)型發(fā)展背后的深思

　　荒廢的村居開發(fā)后充滿人間煙火，曾經(jīng)的省級貧困村成了濟(jì)南最大的民宿村，泥淤泉西村成了中國鄉(xiāng)村旅游向民宿轉(zhuǎn)型發(fā)展的一個(gè)縮影。一切事物都有正反兩面，老宅改造成民宿，在一張張喜人“成績單”背后，還有一些現(xiàn)實(shí)問題擺在掌舵人面前。

　　村里可改造的老宅數(shù)量有限，一旦沒有房源，相關(guān)配套的產(chǎn)業(yè)是否能成為帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱?6月2日，新時(shí)報(bào)記者實(shí)地探訪泥淤泉西村，村里有20多處村居改為民宿，還有的正在改建，有幾撥自發(fā)組織的看房團(tuán)前來。與租房熱相比，村內(nèi)的配套設(shè)施稍顯不足，村內(nèi)的三乳泉邊有間茶社，這是村里為數(shù)不多的消費(fèi)場所。建老年食堂、安監(jiān)控和完善活動中心，成了已入住租客們迫切要滿足的愿望。如果要給來泥淤泉西村的租房群體畫像，應(yīng)該是年紀(jì)60歲以上，大多思想開放、身體良好、家庭無負(fù)擔(dān)，來村里居住，除了能滿足青山綠水的向往外，還希望能享受生活。換句話說，村委除了扮演好“物業(yè)”只是基礎(chǔ)，想要擴(kuò)大發(fā)展，如何搭建更多的配套產(chǎn)業(yè)，也需要破題。

　　“外來人口”大多都已過不惑之年，鄉(xiāng)村有限的醫(yī)療條件如何升級?年輕人長期居住在鄉(xiāng)間是不現(xiàn)實(shí)的，他們最多每周陪伴幾天，大多數(shù)時(shí)候老人們是獨(dú)自居住的。一旦有突發(fā)疾病，能否第一時(shí)間送醫(yī)，村里的衛(wèi)生所是否能提供相應(yīng)的救助?這就需要村居管理者的思考，做出應(yīng)急方案，有備無患。

　　舉全村之力做民宿經(jīng)濟(jì)獲發(fā)展，其他村能否“抄作業(yè)”?泥西村搞民居帶動全村發(fā)展，與它一條馬路之隔的東村也蠢蠢欲動，由于起步晚、缺乏統(tǒng)一管理，目前看來還不成“氣候”，一花獨(dú)放不是春，鄉(xiāng)村發(fā)展不是一村的發(fā)展，一個(gè)領(lǐng)頭的決策，若能帶動起周邊的發(fā)展，形成一個(gè)聚集效應(yīng)，成為鄉(xiāng)村民宿“教科書”式的案例，還有很長的路要走。（濟(jì)南時(shí)報(bào) 記者：梅寒 薛冬 攝影：王鋒）

　　責(zé)任編輯：張明月