初審編輯：
責(zé)任編輯：肖陽(yáng)
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?張穩(wěn) 濟(jì)南報(bào)道
11月3日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房買賣合同網(wǎng)簽行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確自2020年12月起啟用新版合同，購(gòu)房前需書面簽訂購(gòu)房告知書，電子印章和電子簽章系統(tǒng)也隨之上線。
不得強(qiáng)制簽訂網(wǎng)簽合同外的附加合同
《通知》要求，開發(fā)企業(yè)不得刪減或更改新版《商品房買賣合同》示范文本的內(nèi)容。示范文本主合同條款及附件中留有的空格或空白行，需交易雙方自行約定相關(guān)內(nèi)容時(shí)，要明確約定交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，自行約定的內(nèi)容不得與示范文本中本條或相應(yīng)條款的本意相違背，不得免除出賣方責(zé)任、加重買受人責(zé)任，或排除買受人合法權(quán)益。
開發(fā)企業(yè)應(yīng)依據(jù)示范文本制作網(wǎng)簽合同模板（含附件）。網(wǎng)簽時(shí)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)使用合同模板，除網(wǎng)簽合同外，不得強(qiáng)制購(gòu)房人另行簽定附加合同。
為保證商品房配套設(shè)施如期交付、房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，新版合同增加了商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備的約定，進(jìn)一步明確了商品房質(zhì)量承諾及保修條款。新版合同規(guī)定，供水、排水配套設(shè)施齊全并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接；供電需在交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電；供暖系統(tǒng)交付時(shí)要符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)；燃?xì)饨桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤⿷?yīng)；同時(shí)對(duì)小區(qū)綠化、幼兒園、學(xué)校等設(shè)施的交付時(shí)間作了具體要求。
新版合同啟用電子簽（�。┱�
更值得一提的是，新版合同啟用的同時(shí)，電子印章和電子簽章系統(tǒng)也隨之上線�！锻ㄖ贩Q，商品房買賣合同需經(jīng)電子簽章后，方可在線打印合同文本。近期，將組織部分開發(fā)企業(yè)進(jìn)行電子簽章測(cè)試，年底前全面啟用。
“就像在銀行辦業(yè)務(wù)時(shí)從電子設(shè)備上簽名一樣，以后網(wǎng)簽購(gòu)房合同也采用電子化的方式�！睗�(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道，在合同網(wǎng)簽時(shí)應(yīng)用電子簽章功能，一方面可提高商品房買賣合同的透明度和時(shí)效性，更重要的是，通過(guò)應(yīng)用規(guī)范、可信、易用的統(tǒng)一電子印章服務(wù)，讓房屋買賣合同電子化流轉(zhuǎn)，杜絕了合同信息造假的可能，從根源上解決購(gòu)房者在不知情的情況下網(wǎng)簽，減少商品房買賣合同糾紛，切實(shí)維護(hù)廣大購(gòu)房者的合法權(quán)益。
購(gòu)房前須書面簽訂《購(gòu)房告知書》
《通知》要求，商品房買受人在簽定《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《商品房買賣合同》前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)明確告知買受人仔細(xì)閱讀《購(gòu)房告知書》相關(guān)內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后，經(jīng)網(wǎng)簽系統(tǒng)提交打印。
記者看到，由濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局制定的《購(gòu)房告知書》示范文本中，對(duì)購(gòu)房者在買房過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)做了著重提醒，其中包括提醒廣大購(gòu)房者在買房過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，確認(rèn)所認(rèn)購(gòu)商品房的類別(住宅、商業(yè)、辦公、地下室、車位(庫(kù))等)，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)公示信息中是否有抵押相關(guān)信息，查看了解商品房項(xiàng)目周邊不利因素提示，核實(shí)項(xiàng)目配套設(shè)施信息，核實(shí)調(diào)控政策信息，查看現(xiàn)場(chǎng)公示的《商品房買賣合同》模板信息，確認(rèn)合同網(wǎng)簽流程，認(rèn)真核對(duì)購(gòu)房款的交納賬戶。
“書面簽訂告知書是為了再次提醒購(gòu)房者應(yīng)該規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)，最大限度的維護(hù)其合法權(quán)益不受侵害�！睗�(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在購(gòu)買商品房過(guò)程中，購(gòu)房者要提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)，避免因購(gòu)房引發(fā)矛盾糾紛或訴訟行為。
《通知》還強(qiáng)調(diào)，各區(qū)縣住建及市場(chǎng)監(jiān)督部門要加大對(duì)商品房買賣合同的監(jiān)督力度，購(gòu)房者如在合同簽定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)權(quán)益受到侵害，可向?qū)俚刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門或市場(chǎng)監(jiān)督管理部門投訴。濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)投訴郵箱：zjjhtyx@jn.shandong.cn。
責(zé)編：孫華飛
11月3日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房買賣合同網(wǎng)簽行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確自2020年12月起啟用新版合同，購(gòu)房前需書面簽訂購(gòu)房告知書，電子印章和電子簽章系統(tǒng)也隨之上線。[詳細(xì)]
10月28日，濟(jì)南市民政局公布我市首批經(jīng)民政部門備案的101處長(zhǎng)者助餐站點(diǎn)。我市戶籍60歲以上老年人如需就餐，可持身份證到附近長(zhǎng)者助餐站點(diǎn)進(jìn)行信息采集。根據(jù)老年人的飲食特點(diǎn)，每餐按照不少于“一葷兩素、一主食一湯”標(biāo)準(zhǔn)配置餐品，也可自選菜品。[詳細(xì)]
力爭(zhēng)今年12月底實(shí)現(xiàn)市級(jí)跨部門事項(xiàng)一次性辦結(jié)率達(dá)70%，試點(diǎn)區(qū)縣“一件事”網(wǎng)辦實(shí)現(xiàn)突破;明年底市級(jí)一次辦結(jié)率達(dá)到90%，區(qū)縣級(jí)一次性辦結(jié)率達(dá)70%。步，12月底，市級(jí)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)跨部門事項(xiàng)一次性辦結(jié)率達(dá)到70%;試點(diǎn)區(qū)縣力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“一件事”網(wǎng)上辦理突破。[詳細(xì)]
據(jù)濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心管委會(huì)主任陳西武介紹，濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心已落地精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)、生物醫(yī)學(xué)新技術(shù)、醫(yī)療醫(yī)械、健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)等各類項(xiàng)目204個(gè)，引進(jìn)高端人才團(tuán)隊(duì)25個(gè)，注冊(cè)醫(yī)生集團(tuán)56個(gè)。當(dāng)前，已分4批開工重大支撐平臺(tái)、醫(yī)療服務(wù)、產(chǎn)業(yè)載體、市政公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2[詳細(xì)]
隨著取暖季的到來(lái)，濟(jì)南市教育局、市財(cái)政局撥付2020中小學(xué)冬季取暖市級(jí)專項(xiàng)資金4000萬(wàn)元，按照宜氣則氣、宜電則電、宜煤則煤和盡力而為、量力而行的原則，多方式推進(jìn)中小學(xué)校冬季取暖保障水平再提升，確保全市中小學(xué)師生能溫暖過(guò)冬、安全過(guò)冬。[詳細(xì)]
（資料片） 10月15日，濟(jì)南鳳凰黃河大橋主橋鋼箱梁頂推成功合龍。目前會(huì)展中心一期北側(cè)六個(gè)展館完成混凝土主體結(jié)構(gòu)，屋頂鋼桁架吊裝完成，北側(cè)六館計(jì)劃春節(jié)前全部完工，整個(gè)一期工程計(jì)劃2021年10月份竣工交付。[詳細(xì)]