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　　近日，《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例（征求意見稿）》向社會(huì)公開征集意見。

　　意見稿提出，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車的車位（庫(kù)），應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。業(yè)主、物業(yè)使用人要求承租建設(shè)單位未出售或未附贈(zèng)車位（庫(kù)）的，建設(shè)單位不得以只售不租為由拒絕。對(duì)業(yè)主要求承租的車位（庫(kù)）只售不租的，由區(qū)縣住建主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬元以上二十五萬元以下罰款。針對(duì)物業(yè)管理的熱點(diǎn)焦點(diǎn)問題，新版條例都作了相關(guān)規(guī)定，明確了業(yè)主大會(huì)的成立條件和職責(zé)，以及業(yè)主委員會(huì)的權(quán)責(zé)利等。對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的退出機(jī)制進(jìn)行了規(guī)范，物業(yè)服務(wù)公司不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等為由拒絕辦理交接。