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　　1月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2021年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中，濟南12月新房價格環(huán)比持平，同比上漲5.1%；二手房價格四連降，環(huán)比下降0.1%，同比上漲1.5%。

　　根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟南12月份環(huán)比持平，同比上漲5.1%;青島12月份環(huán)比下降0.1%，同比上漲4.4%;煙臺12月份環(huán)比下降0.3%，同比上漲0.9%;濟寧12月份環(huán)比下降0.5%，同比上漲4.9%。

　　二手房價格方面，濟南12月份二手房價格環(huán)比下降0.1%，同比上漲1.5%，青島12月份環(huán)比下降0.3%，同比上漲1.2%，煙臺12月份環(huán)比下降0.1%，同比上漲2.4%，濟寧12月份環(huán)比下降0.7%，同比上漲1.9%。

　　記者注意到，自去年10月新房價格環(huán)比下降0.4%，結束連續(xù)上漲9個月的現(xiàn)象后，11月環(huán)比下降了0.5%，12月實現(xiàn)持平，新房價格變化控制在1%以內；二手房方面，在去年9月二手房價格開始下降后，截至12月已出現(xiàn)四連降。

　　——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2021年12月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

　　2021年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)四季度以來的下降態(tài)勢，同比漲幅回落。

　　一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比一降一升，二三線城市均為下降

　　據(jù)測算，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.1%。其中，北京環(huán)比持平，上海上漲0.4%，廣州、深圳分別下降0.6%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉為上漲0.1%。其中，北京、上海環(huán)比分別上漲0.8%和0.4%，廣州、深圳分別下降0.3%和0.4%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

　　二、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落，三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落、二手住宅銷售價格同比持平

　　據(jù)測算，12月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和5.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.5%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。三線城市新建商品住宅同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個百分點；二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉為持平。