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大眾網·海報新聞記者 亓秀寶 濟南報道
每戶收取10元，平均每戶一個月花費約1.5元錢，在當下物業(yè)管理費用標準及消費水平情況下，這兩個數(shù)字著實讓大眾網·海報新聞記者為之一驚。10月1日當天，大眾網·海報新聞記者走進了萊蕪區(qū)高莊街道華泰社區(qū)西大院小區(qū)，了解華泰社區(qū)物業(yè)自治管理模式為居民帶來的實惠和便利。
西大院小區(qū)物業(yè)費用花銷公示
每月一份公示單 10元錢6個月沒花完
西大院小區(qū)是典型的老舊小區(qū)，最早的居民樓始建于1995年，還有上世紀六十年代建設的平房，現(xiàn)有住戶315戶。自今年3月份實行物業(yè)自治以來，小區(qū)環(huán)境干凈了、鄰里之間和睦了、居民的精神風貌更好了。
今年70歲的居民郝興玲是西大院小區(qū)最早的一批住戶，見到記者的第一面，郝大媽便興沖沖地對記者說：“忒好咧，3月初的時候交了10塊錢的物業(yè)費，半年了還沒花完，這不，我看張榜收費了，抓緊來交上?！?/p>
“上月余款727.42元，支出17號電費50元、7月水費40元、廁所人工沖刷費300元，合計支出390元，余額337.42元?！眹鴳c當天，大眾網·海報新聞記者在西大院小區(qū)公示欄見到了這份落款時間為9月1日的賬目公示。此外，還有一份交費名單在宣傳欄張貼著，上面記錄著“本次集資共315戶，3170元?！?/p>
西大院小區(qū)物業(yè)費用收取公示
物業(yè)自治得民心 黨員沖在無償服務第一線
鞠才之、邢業(yè)挺、崔守海是西大院小區(qū)業(yè)主委員會的主要負責人，同時也是小區(qū)黨支部成員，均為煤礦退休工人，他們還有一個身份，那便是無償為小區(qū)提供服務的志愿者，用他們的話就是“我們都是黨員，大家伙信任咱，能為大家伙干點事心里也高興?！?/p>
小區(qū)物業(yè)迎國慶板書
國慶節(jié)前夕，小區(qū)黨支部商量如何營造國慶氛圍，沒有經費來源、沒有人員、沒有贊助，如何技能營造歡樂氛圍還能減少開支，讓居民能夠同慶國慶？鞠才之、邢業(yè)挺、崔守海和幾名樓長悄悄地干了一件“不好意思對外人說的事”。
小區(qū)懸掛彩旗營造歡慶國慶氛圍
9月中旬開始，幾人每天圍著小區(qū)轉悠，小推車、編織袋、每人自購一副手套。他們成了小區(qū)里“撿破爛的人”，幾人一邊圍繞小區(qū)環(huán)境整治打掃衛(wèi)生，一邊將一些可回收垃圾打包售賣。大半個月下來，破銅爛鐵、廢舊塑料、紙殼、礦泉水瓶等一共買了700多元錢，幾人悄悄地采購了一批國旗，發(fā)動幾位樓長一同將國旗掛在了小區(qū)各條路上。
“他們幾位真的不容易，不光是小區(qū)里掛的國旗，包括元宵節(jié)時小區(qū)門口掛的燈籠也是他們一點點賣廢品攢出來的，這也是小區(qū)這么多年第一次掛燈籠?！焙麓髬屨f道。
黨建引領下沉到底 物業(yè)管理還利予民、惠民
華泰社區(qū)轄五個小區(qū)，含西大院小區(qū)、南嶺小區(qū)、水庫院小區(qū)、北沙井小區(qū)、安仙居民小區(qū)，常住人口3200余人，多為老舊小區(qū)，由于小區(qū)房屋建設年代較早，房屋面積普遍在65平方米左右，隨著年輕人逐漸進城居住，小區(qū)逐漸成為“三老”小區(qū)：老人、老房、老街。
而且，在2021年底至2022年初，由于“三供一業(yè)”（供水、供電、供氣、物業(yè)管理）改革，居民對原物業(yè)的管理有較大分歧，大部分居民因為服務不滿不不再交納物業(yè)費，原物業(yè)公司向社區(qū)提出要退出服務。
華泰社區(qū)暖心家園宣傳
華泰社區(qū)暖心家園宣傳
社區(qū)該如何及時有效地完善老舊小區(qū)物業(yè)服務，著力解決好居民反映的突出問題，讓居民生活的更舒心、更便利？這成為擺在華泰社區(qū)面前的一大難題。
近年來，萊蕪區(qū)積極推進的黨建“六級聯(lián)動”網格化管理模式給了華泰社區(qū)重要啟示。華泰社區(qū)下設12個黨支部，共有黨員620余名，結合自身優(yōu)勢，社區(qū)黨委按照網格分布，對小區(qū)物業(yè)實行自治管理，每個黨支部下設黨小組，黨小組下設黨員網格，黨員就近聯(lián)系所在樓棟、黨員、群眾，不斷完善社區(qū)黨組織構架。
閑暇之余，小區(qū)居民在路邊閑聊
“從小區(qū)黨支部、業(yè)委會到基層群眾，大家大事共議、矛盾共解、問題共決、難題共治，促進社區(qū)治理良性互動。如今，各小區(qū)居民自覺清理小區(qū)衛(wèi)生已成為常態(tài)，人居環(huán)境提升了、居住環(huán)境改善了、服務配套更人性化了，居民的幸福感也隨之提升了?！比A泰社區(qū)黨委書記、居委會主任徐西洋高興地告訴大眾網·海報新聞記者。
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