初審編輯：范明昱
責(zé)任編輯：曹亮
資料圖
隨著濟(jì)南軌道交通4號線千佛山站基礎(chǔ)工程漸近尾聲，該地鐵站TOD綜合開發(fā)提上日程。8月30日，濟(jì)南掛牌出讓5宗商業(yè)和交通混合用地、商務(wù)金融用地，軌道交通千佛山站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目地下空間即為其中之一。根據(jù)掛牌文件，千佛山站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括地下商業(yè)部分(地下商業(yè)及地下停車場)和遠(yuǎn)期軌道規(guī)劃線路車站。
此次掛牌的軌道交通千佛山站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目地下空間出讓面積82771平方米，地下容積率1.34，出讓總價(jià)24956萬元。地下空間主要有三層，其中地下一層為擬建地下商業(yè)部分，地下二層擬建地下停車場，設(shè)置不少于561個(gè)公共停車位，并對外開放使用。
說起千佛山北廣場，濟(jì)南人都不陌生。這里曾是齊魯賓館所在地，拆除后迎來一場華麗變身。濟(jì)南市計(jì)劃將千佛山北廣場結(jié)合千佛山景區(qū)，打造集景觀游賞、服務(wù)體驗(yàn)、城市形象等功能于一體的地標(biāo)式廣場景觀，4號線千佛山站就位于千佛山北廣場的北側(cè)。
一同掛牌出讓的段店C-1地塊、段店B-1-2地塊位于經(jīng)十路以南、東營路以東，與千佛山站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一樣，上述兩宗地位于軌道交通4號線沿線，規(guī)劃設(shè)計(jì)須與軌道交通銜接。
繼前不久洪樓TOD項(xiàng)目一期首批地塊掛牌后，該項(xiàng)目又有一宗商務(wù)金融用地掛牌，土地出讓面積10941平方米，地上容積率4.5，出讓起始價(jià)19836萬元。
此外，8月28日濟(jì)南還掛牌出讓一宗居住用地，位于北湖片區(qū)小清河北路以北、水屯路以西。值得一提的是，該地塊曾是恒大濱河廣場項(xiàng)目，履行規(guī)劃用地優(yōu)化提升程序后，該地塊由商業(yè)用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。宗地出讓面積15468平方米，地上容積率2.2，出讓起始價(jià)11791萬元，樓面起始價(jià)約3465元/平方米。
原標(biāo)題：千佛山北廣場建地下商業(yè)，定了 地下二層擬建停車場，設(shè)至少561個(gè)車位
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