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近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)稱，濟(jì)南新房均價(jià)已漲到9178元，環(huán)比上漲3.8%，超越青島成為山東房價(jià)最貴的城市，而且是山東唯一一個(gè)房價(jià)如此大幅度上漲的城市，這讓潛在購房者再次為濟(jì)南房價(jià)猛漲憂心。
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，7月，濟(jì)南新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲3.8%，位列100個(gè)城市中的第七位，這是近四年濟(jì)南房價(jià)漲得最快的一個(gè)月，也是濟(jì)南新建住宅價(jià)格歷史上首次超過9000元/平米，青島以8852元/平米位列山東第二。
中國指數(shù)研究院工作人員介紹，百城價(jià)格指數(shù)監(jiān)測的樣本包括商品住宅、別墅、保障性住房，對已獲得預(yù)售許可證的在售樓盤全部納入計(jì)算范圍。濟(jì)南納入統(tǒng)計(jì)的有166個(gè)樓盤，但只包含區(qū)，不含下轄縣;青島則有340個(gè)樓盤，覆蓋整個(gè)青島。該工作人員介紹，采樣的價(jià)格是項(xiàng)目實(shí)際價(jià)格，即項(xiàng)目對外報(bào)價(jià)減去優(yōu)惠后的價(jià)格。樣本采集則通過中國指數(shù)研究院和房天下分布各地的人員實(shí)地獲取。
今年2月起，濟(jì)南新建住宅價(jià)格連漲六個(gè)月，漲幅高達(dá)8.09%。鏈家工作人員認(rèn)為，政策刺激、需求爆發(fā)、城市規(guī)劃等多種因素疊加，是導(dǎo)致濟(jì)南房價(jià)持續(xù)上漲的主因�！皾�(jì)南在城市建設(shè)、規(guī)劃以及輕軌建設(shè)方面，一直相對滯后�！痹摴ぷ魅藛T表示，近兩年來，濟(jì)南城市發(fā)展提速，對房價(jià)有一定刺激，限購放開更讓改善需求迅速釋放，尤其是全面二孩讓三居室成了剛需。多因素疊加，造成了濟(jì)南上半年房價(jià)猛漲。
中原地產(chǎn)山東公司投資顧問部總監(jiān)薄夫利介紹，中指院的數(shù)據(jù)大多源于網(wǎng)簽。薄夫利介紹，青島是旅游度假資源比較豐富的城市，北方人在考慮旅游度假投資時(shí)，首選青島和大連。中原地產(chǎn)曾對青島網(wǎng)簽數(shù)據(jù)和客戶群做過調(diào)查，市南區(qū)和嶗山區(qū)在2005年到2010年間，約60%客戶是外地人。同時(shí)，青島是一個(gè)副省級城市，本身自住型需求就比較旺盛。在過去10年，相比濟(jì)南這種只依靠自住型需求的城市，無論是樓市價(jià)格還是成交量，青島都要強(qiáng)很多。當(dāng)旅游資源的投資性需求開始下降，自住型需求占比會(huì)變大，對于青島這樣的外貿(mào)型城市，吸引的外來從業(yè)人口規(guī)模又相對穩(wěn)定，而濟(jì)南的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正面臨著優(yōu)化，將吸引更多的外來人口，投資性需求也會(huì)大量增加，新房價(jià)格自然會(huì)快速上漲。
泉水節(jié)花車隊(duì)由18輛花車組成。呂傳泉 崔健 范良 張一 攝 今天（3日）下午3點(diǎn)半，參與本屆泉水節(jié)花車巡游的18輛花車全部集結(jié)并統(tǒng)一發(fā)車。13:30 奧體中心—奧體東路—經(jīng)十路—奧體中路—工業(yè)南路—解放路—泉城路—趵突泉北路—濼源大街—經(jīng)七路—經(jīng)十路—臘山河西...[詳細(xì)]
來自聊城東阿的玻璃女孩孫玉芳身體很脆弱,但她有一顆堅(jiān)強(qiáng)的心。學(xué)校專門準(zhǔn)備了一個(gè)單間,供母女倆日常生活,還給邱女士提供了一份公寓保潔員的工作。邱女士說,家里供兩個(gè)孩子上大學(xué),實(shí)在是太累了,這次出門,家里一共湊了7000塊錢,扣除學(xué)費(fèi)后,只剩下200多塊錢。[詳細(xì)]
在山東大學(xué)興隆校區(qū)，大一新生在家人的陪同下陸續(xù)來校報(bào)到記者 王曉峰 攝 9月2日中午起，山東大學(xué)校本部6個(gè)校區(qū)同時(shí)開始迎新。來自商河一中的周保坤表示，他之前也考慮過其他學(xué)校，但最終還是選擇了山大的臨床醫(yī)學(xué)“5+3”卓越醫(yī)生培養(yǎng)計(jì)劃。[詳細(xì)]
近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)稱，濟(jì)南新房均價(jià)已漲到9178元，環(huán)比上漲3.8%，超越青島成為山東房價(jià)最貴的城市，而且是山東唯一一個(gè)房價(jià)如此大幅度上漲的城市，這讓潛在購房者再次為濟(jì)南房價(jià)猛漲憂心。[詳細(xì)]
近日，國家發(fā)改委正式批復(fù)《新建鄭州至濟(jì)南鐵路可行性研究報(bào)告》，鄭濟(jì)高鐵正式獲批。查看濟(jì)南高鐵網(wǎng)絡(luò)布局，濟(jì)南位于京滬高鐵、膠濟(jì)客專的“丁字路”口，高鐵呈“丁字形”網(wǎng)絡(luò)布局，濟(jì)南的正西、西南依然是空白地帶。[詳細(xì)]
記者從山東省教育廳召開的新聞通氣會(huì)上獲悉,目前山東省已有80個(gè)縣市區(qū)試點(diǎn)中小學(xué)教師“縣管校聘”管理體制改革,年內(nèi)所有縣市區(qū)全部推開；2016年全省交流輪崗教師2.09萬人,其中城鎮(zhèn)學(xué)校向鄉(xiāng)村學(xué)校交流1.22萬人,663名城鎮(zhèn)校長到農(nóng)村學(xué)校任職。為破解教師編制難題,我省...[詳細(xì)]
