初審編輯：尹玉濤
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近期，在濟(jì)南一些樓盤的宣傳語(yǔ)中出現(xiàn)“花式降價(jià)”現(xiàn)象。相比去年，有的樓盤宣稱直接降價(jià)，有的則以“特惠房源”、“團(tuán)購(gòu)內(nèi)部房源”、“工抵房房源”等活動(dòng)形式間接降價(jià)。這是一種促銷手段還是降價(jià)真的來(lái)臨了？
降價(jià)銷售的樓盤并不少。7月29日上午，齊魯晚報(bào)?齊魯壹點(diǎn)記者來(lái)到小清河沿岸的一家樓盤。在營(yíng)銷中心，前來(lái)咨詢及買房的客戶并不多，工作人員比較清閑。銷售顧問(wèn)推薦了134m?以及154m?的大戶型，這些戶型正處于清尾階段，預(yù)計(jì)明年5月能交房，價(jià)格相對(duì)便宜，成交價(jià)低至15300元/m?。問(wèn)及低價(jià)房及工抵房的情況，該銷售顧問(wèn)稱，相較去年房?jī)r(jià)已經(jīng)降了不少，這些房子去年的成交價(jià)都在18000元/m?以上。
據(jù)該銷售顧問(wèn)介紹，他們一周大約能售出二十多套房子，目前濟(jì)南戶口首套買房貸款利率最低可做到基準(zhǔn)利率上浮5%，比起去年動(dòng)輒上浮10-15%貸款利率有了下降。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)中介的工作人員介紹，目前有該樓盤有二手房轉(zhuǎn)讓，115m?的戶型只賣173萬(wàn)元（均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡），還贈(zèng)送18m?的地下室和車位。問(wèn)其原因，他解釋道：“樓盤剛開(kāi)發(fā)時(shí)，搞了一批團(tuán)購(gòu)房，那時(shí)候房子出售價(jià)格非常低，房子的價(jià)格大概在5500元/m?，所以賣這么便宜�！�
在全福立交橋附近的一家樓盤，銷售顧問(wèn)表示：“現(xiàn)在的精裝修推出特價(jià)房，面積大一點(diǎn)，均價(jià)約在一萬(wàn)七千多，比正常便宜�！睋�(jù)銷售顧問(wèn)介紹，這個(gè)特價(jià)房的活動(dòng)已經(jīng)開(kāi)始一周了，預(yù)計(jì)八月份結(jié)束。該顧問(wèn)還就119m?的三室精裝修特價(jià)房做出價(jià)格比較，降價(jià)幅度在十幾萬(wàn)左右。
不過(guò)，齊魯晚報(bào)?齊魯壹點(diǎn)記者采訪到的一名銷售顧問(wèn)坦言：“房?jī)r(jià)沒(méi)降下。說(shuō)的優(yōu)惠的名稱很多，但是不便宜。”還有的樓盤按兵不動(dòng)。在南部一家大型樓盤，銷售顧問(wèn)介紹，現(xiàn)在都是正常銷售，并沒(méi)有推出特別的降價(jià)活動(dòng)，其板式洋房與花園洋房，附近配套設(shè)施齊全，成交價(jià)格在20000-22000/m?之間，根據(jù)樓層和東西戶不同，價(jià)格也存在差異。
針對(duì)濟(jì)南樓市這一現(xiàn)象，山東大學(xué)房地產(chǎn)研究專家李鐵崗教授表示，現(xiàn)在整個(gè)房產(chǎn)對(duì)濟(jì)南來(lái)說(shuō)，庫(kù)存量相對(duì)比較多，時(shí)間比較長(zhǎng)，有的作為促銷手段來(lái)推出，整體上來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)并沒(méi)有大面積大幅度的降低。而對(duì)于現(xiàn)在購(gòu)房人士，李鐵崗建議：“主要還是取決于承受能力。整個(gè)來(lái)看，（樓市）相對(duì)比較穩(wěn)定的可能性比較大�！�
齊魯晚報(bào)?齊魯壹點(diǎn)見(jiàn)習(xí)記者 李靜 馬芳兵 田汝曄
好雨送喜訊，泉水又撒歡！31日，記者從黑虎泉看到，經(jīng)過(guò)幾場(chǎng)及時(shí)雨的滋潤(rùn)，三個(gè)虎頭又有了噴薄的氣勢(shì)，都在呼呼向外噴水，濺起大塊水花。僅昨天一夜，黑虎泉水位就上漲5厘米，復(fù)蘇的泉水吸引了不少市民和游客紛紛駐足拍照。 [詳細(xì)]
” 記者注意到,制作冰袋的車間里除了放置著幾臺(tái)機(jī)器外,還有一個(gè)巨大的桶,周先生告訴記者,這里面裝的就是冰袋里放的蓄冷劑。記者注意到,在食用冰車間包裝完后,這些裝滿冰的袋子會(huì)被直接運(yùn)輸?shù)骄嗥湟婚T之隔的冷庫(kù)。[詳細(xì)]
大城小院、中國(guó)盒子、東城摩爾、火炬東第……和購(gòu)房者的心情一樣，濟(jì)南這些爛尾樓也等待著自己的春天。去年11月，房地產(chǎn)糾紛化解處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布公告，對(duì)誠(chéng)基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬(wàn)豪中心商業(yè)用房展開(kāi)退房退款工作，這三個(gè)項(xiàng)目的部分商鋪問(wèn)題得到了解決。[詳細(xì)]
近期，在濟(jì)南一些樓盤的宣傳語(yǔ)中出現(xiàn)“花式降價(jià)”現(xiàn)象。” 在全福立交橋附近的一家樓盤，銷售顧問(wèn)表示：“現(xiàn)在的精裝修推出特價(jià)房，面積大一點(diǎn)，均價(jià)約在一萬(wàn)七千多，比正常便宜。[詳細(xì)]
濟(jì)南超算中心科技園效果圖 省政府日前印發(fā)《關(guān)于深化創(chuàng)新型省份建設(shè)若干措施的通知》。大力推進(jìn)“現(xiàn)代優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群+人工智能”，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家人工智能和實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)，支持濟(jì)南、青島創(chuàng)建國(guó)家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。[詳細(xì)]
在山東省政府新聞辦7月31日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，山東首次對(duì)外發(fā)布了全省16市水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)指數(shù)、水環(huán)境質(zhì)量指數(shù)“雙指數(shù)”排名情況，既反映各市水環(huán)境絕對(duì)質(zhì)量，又反映各市水環(huán)境治理目標(biāo)完成情況。[詳細(xì)]
