初審編輯：
責(zé)任編輯：趙業(yè)超
12月12日上午10點(diǎn)，降價(jià)4500萬元后，濟(jì)南誠基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬豪中心三處趙晉案涉案房地產(chǎn)項(xiàng)目在京東司法拍賣平臺(tái)第二次拍賣。截止12日晚上7點(diǎn)30分，齊魯晚報(bào).齊魯壹點(diǎn)記者注意到，已有一人報(bào)名并出價(jià)。
首次“無人出價(jià)”流拍，二拍降價(jià)4500萬
11月25日10時(shí)至11月26日10時(shí)，濟(jì)南誠基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬豪中心三處房地產(chǎn)項(xiàng)目曾在京東司法拍賣平臺(tái)一拍，起拍價(jià)為30.05億元。當(dāng)時(shí)雖然圍觀人數(shù)達(dá)到了15197人，卻無人報(bào)名出價(jià)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)期間無人出價(jià)的，本次拍賣流拍。流拍后應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)在同一網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)再次拍賣。再次拍賣的起拍價(jià)降價(jià)幅度不得超過前次起拍價(jià)的百分之二十�！�
齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者注意到，和一拍相比，此次二拍起拍價(jià)減少4500萬，變?yōu)?0.05億元，保證金也減少225萬元，變?yōu)?.5025億元，此外競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度減半為500萬元。
二拍賣時(shí)間為12月12日10時(shí)至12月13日10時(shí)，早在開拍前記者發(fā)現(xiàn)已有一人報(bào)名。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向拍賣平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣公告建議競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。這也意味著，此次報(bào)名的競(jìng)買人或已提前繳納1.5025億元保證金。
出價(jià)記錄顯示，該競(jìng)買人競(jìng)買號(hào)為23824680，于12日下午2點(diǎn)30分出價(jià)30.05億元。
同時(shí)購買三處房地產(chǎn)項(xiàng)目，競(jìng)標(biāo)后將公示
拍賣公告顯示，此次拍賣標(biāo)的為誠基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬豪中心三處相關(guān)涉案房地產(chǎn)項(xiàng)目。
其中，誠基中心部分：濟(jì)南市歷下區(qū)濟(jì)南誠基中心房地產(chǎn)項(xiàng)目中未銷售的房地產(chǎn)及購房人退回被執(zhí)行人的商業(yè)用房、1-3期及4期未售車位；卓越時(shí)代廣場(chǎng)部分：濟(jì)南市經(jīng)十路12678號(hào)卓越時(shí)代廣場(chǎng)941套房地產(chǎn)；萬豪廣場(chǎng)部分：濟(jì)南市歷下區(qū)濟(jì)南萬豪中心房地產(chǎn)項(xiàng)目中未銷售的房地產(chǎn)及購房人退回被執(zhí)行人的商業(yè)用房?jī)r(jià)值及濟(jì)南萬豪中心B地塊幼兒園的使用權(quán)及綜合樓證號(hào)歷215698號(hào)項(xiàng)下4-165、4-199、5-1202產(chǎn)權(quán)的價(jià)值。
按照公告要求，買受人需承擔(dān)完善濟(jì)南誠基中心、濟(jì)南萬豪中心、濟(jì)南卓越名座三個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目所需資金。也就是說，競(jìng)買人要同時(shí)購買這三處房地產(chǎn)項(xiàng)目，至少花費(fèi)30.05億元。顯然，這不是一筆小費(fèi)用。
依照規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
值得一提的是，三處涉“趙晉案”房地產(chǎn)項(xiàng)目存在不少“瑕疵”，這在評(píng)估報(bào)告中都作出了明確說明。
比如說萬豪項(xiàng)目，其幼兒園尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，《房屋測(cè)繪成果報(bào)告》顯示房屋建筑面積為1953.06平方米，但與《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證附表》證載“幼兒園許可建筑面積1500.16平方米”，面積不一致，該房地產(chǎn)存在不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。
再比如卓越時(shí)代廣場(chǎng)，實(shí)測(cè)建筑面積比規(guī)劃確認(rèn)建筑面積多9971.08㎡。特提醒估價(jià)報(bào)告使用人需要注意的是，房地產(chǎn)估價(jià)師無法確定估價(jià)對(duì)象因建筑面積的增加是否已補(bǔ)繳地價(jià)款，或存在補(bǔ)交地價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，本次評(píng)估未考慮該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。
齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者崔巖
近日,濟(jì)南起鳳橋街綜合整治提升工程已近尾聲,如今漫步街巷內(nèi),古色古香的街道讓游客猶如穿越歷史,置身老濟(jì)南人家生活之中。其中墻面改造讓游客們耳目一新,整條街上青、紅、白色錯(cuò)落相間,映著潺潺泉水,別具一格,老街更有老濟(jì)南味兒了。[詳細(xì)]
上周六,連接濰坊和煙威地區(qū)的濰萊高鐵正式鋪軌。” 濰萊高鐵目前采用一臺(tái)WZ500型鋪軌機(jī)車,剛剛結(jié)束魯南高鐵鋪軌任務(wù),目前從萊西北站至濰坊方向進(jìn)行鋪軌,每日鋪軌6公里,下一站將到達(dá)平度。[詳細(xì)]
12月12日上午10點(diǎn)，降價(jià)4500萬元后，濟(jì)南誠基中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、萬豪中心三處趙晉案涉案房地產(chǎn)項(xiàng)目在京東司法拍賣平臺(tái)第二次拍賣�！薄 ↓R魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者注意到，和一拍相比，此次二拍起拍價(jià)減少4500萬，變?yōu)?0.05億元，保證金也減少225萬元，變?yōu)?.5025億元[詳細(xì)]
近日，我市就深入推進(jìn)城鎮(zhèn)低效建設(shè)用地再開發(fā)工作出臺(tái)實(shí)施意見。實(shí)施意見提出，城鎮(zhèn)低效建設(shè)用地是指位于規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，布局散亂、利用粗放、用途不合理、權(quán)屬清晰且不存在爭(zhēng)議的存量建設(shè)用地。據(jù)了解，城鎮(zhèn)低效建設(shè)用地再開發(fā)的模式有政府收儲(chǔ)改造、[詳細(xì)]
今年以來，濟(jì)南全力用好全面深化改革“關(guān)鍵一招”，精準(zhǔn)高效打出一系列“組合拳”，推動(dòng)城市向著創(chuàng)新之城、活力之城、魅力之城加速奔跑。今天的濟(jì)南，改革創(chuàng)新、干事創(chuàng)業(yè)成為領(lǐng)導(dǎo)干部的鮮明特征，人人敢擔(dān)當(dāng)、人人善作為成為全市上下干事創(chuàng)業(yè)的主旋律;[詳細(xì)]
12日下午，濟(jì)南市醫(yī)療保障局黨組書記、局長(zhǎng)李文秀到12345接聽市民來電。另一個(gè)是在全國率先推出醫(yī)保電子憑證，在濟(jì)南市中心醫(yī)院、第一人民醫(yī)院實(shí)現(xiàn)“掃碼”“刷臉”就醫(yī)結(jié)算，在576家試點(diǎn)藥店實(shí)現(xiàn)“掃碼”購藥，在業(yè)務(wù)大廳實(shí)現(xiàn)“刷臉辦業(yè)務(wù)”。[詳細(xì)]