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　　大眾網(wǎng)·海報新聞濟(jì)南2月18日訊（記者劉帥）2月18日，濟(jì)南市出臺12項(xiàng)舉措，全面落實(shí)濟(jì)南市委、市政府關(guān)于新冠肺炎疫情防控和推進(jìn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)精準(zhǔn)服務(wù)的工作部署，支持房地產(chǎn)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)積極應(yīng)對疫情給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難，保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)。

　　這12項(xiàng)舉措包括可依法延期繳納稅款、還款困難的企業(yè)可展期或續(xù)貸、允許延期繳納土地出讓金、調(diào)整預(yù)售形象進(jìn)度、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付期限可順延、租賃國有資產(chǎn)的房屋中小企業(yè)免收1至3個月租金等，條條都是真金白銀，可謂干貨滿滿！

　　具體舉措如下：

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)、房屋中介企業(yè)、房屋租賃企業(yè)，受疫情影響辦理納稅申報困難的，可向稅務(wù)部門提出申請，依法辦理延期。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請依法辦理延期繳納稅款，最長不超過3個月。至疫情結(jié)束，受疫情影響繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

　　協(xié)調(diào)引導(dǎo)駐濟(jì)銀行機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)信貸合理適度增長，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)資金流動性困難。采取有力措施幫助房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)渡過防疫困難期，保障濟(jì)南實(shí)施疫情防控一級響應(yīng)措施期間個人住房貸款的有序投放；對受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)可予以展期或續(xù)貸；對受疫情影響暫時失去收入來源的企業(yè)和個人，依調(diào)整后的還款安排報送信用記錄。

　　已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，適當(dāng)調(diào)整預(yù)售形象進(jìn)度要求，將高層、小高層建筑預(yù)售形象進(jìn)度不少于地上12層，調(diào)整為不少于地上6層，多層建筑調(diào)整為正負(fù)零；對復(fù)工的項(xiàng)目，可依企業(yè)申請，提前一個節(jié)點(diǎn)返還商品房預(yù)售款重點(diǎn)監(jiān)管資金。

　　允許延期繳納土地出讓金。對已簽訂《土地出讓合同》的醫(yī)療衛(wèi)生、工業(yè)、倉儲用地，按合同約定應(yīng)在2020年1月23日（含）至疫情消除日（含）期間繳納土地出讓金的，可依受讓人申請，延期到疫情消除日（不含）后10個工作日內(nèi)繳納；其他用地項(xiàng)目，按合同約定應(yīng)在2020年1月23日（含）至疫情消除日（含）期間繳納土地出讓金的，可依受讓人申請，在合同約定繳納土地出讓金期限的基礎(chǔ)上延期1個月繳納，并按照同期中國人民銀行貸款利率支付出讓金利息。

　　受疫情影響的開發(fā)項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由企業(yè)申請，可以延期繳納，自批準(zhǔn)之日起最長不超過6個月。

　　因疫情影響造成已出讓土地延期復(fù)工項(xiàng)目，不能按期開竣工的，開竣工時間相應(yīng)順延；不能按期竣工驗(yàn)收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，交付期限順延。濟(jì)南實(shí)施疫情防控一級響應(yīng)措施期間不計違約責(zé)任。無法按照原施工合同周期完工的，合同雙方可重新合理確定施工周期。對受疫情影響造成的損失和人工、材料、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用的增加，各建設(shè)主體下一步按照住建部門出臺的施工合同履約及工程價款調(diào)整的指導(dǎo)意見執(zhí)行。

　　鼓勵企業(yè)通過線上銷售、線下預(yù)約辦理的方式售房，避免人員聚集。需現(xiàn)場辦理的業(yè)務(wù)，應(yīng)加強(qiáng)銷售人員自我防護(hù)意識培訓(xùn)，配備必要的防護(hù)設(shè)備，確保自身健康和安全。購房資格可以網(wǎng)上查詢和預(yù)約辦理，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾可以容缺原件審核。

　　對租賃房屋屬于國有資產(chǎn)的中小企業(yè)，免收1至3個月租金。鼓勵其它產(chǎn)權(quán)人為經(jīng)營困難的中小企業(yè)租戶或個人，減免或者緩收租金，具體由雙方協(xié)商確定。

　　各級政府和部門應(yīng)當(dāng)為保障濟(jì)南城鄉(xiāng)有序建設(shè)提高項(xiàng)目審批效率，簡化審批流程，壓縮審批時限，全面推行“不見面”審批，實(shí)行備案制項(xiàng)目應(yīng)“即報即批”。住建部門應(yīng)加強(qiáng)復(fù)工指導(dǎo)，主動上門服務(wù)，支持企業(yè)盡快復(fù)工。

　　為切實(shí)保障疫情防控相關(guān)招標(biāo)、采購項(xiàng)目順利進(jìn)行，對于疫情防控急需的應(yīng)急設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目，符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第六十六條規(guī)定的，可由業(yè)主采用非招標(biāo)方式采購，或者在招標(biāo)時酌情縮短有關(guān)時限要求。

　　各相關(guān)部門要協(xié)同合作，幫助企業(yè)落實(shí)復(fù)工復(fù)產(chǎn)要求，保證市內(nèi)、省內(nèi)員工盡快返崗，協(xié)調(diào)解決返崗人員交通、住宿、生活保障等問題。根據(jù)企業(yè)需求，協(xié)助落實(shí)調(diào)配防疫物資儲備。

　　其他有關(guān)減輕企業(yè)運(yùn)營成本、加大金融支持、提升政務(wù)服務(wù)等方面的支持政策，按照市委、市政府《關(guān)于積極應(yīng)對疫情促進(jìn)中小微企業(yè)健康發(fā)展的若干政策意見》執(zhí)行。