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　　9月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，2021年8月份，各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢。

　　山東濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計。新房方面，與上月相比，濟(jì)南環(huán)比上漲0.6%，青島環(huán)比上漲0.8%，煙臺環(huán)比下降0.1%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.1%；二手房方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0.2%，青島環(huán)比上漲0.1%，煙臺環(huán)比上漲0.1%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.2%。從具體漲幅來看，濟(jì)南、青島在新房、二手房方面較上月相比均有回落。

　　于去年同期相比，四市新房、二手房均同比上漲。新房方面，濟(jì)南同比上漲5.2%，青島同比上漲5.4%，煙臺同比上漲3.6%，濟(jì)寧同比上漲9%；二手房方面，濟(jì)南同比上漲0.9%，青島同比上漲1%，煙臺同比上漲4.2%，濟(jì)寧同比上漲4.6%。

　　針對8月份70城房價變動，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認(rèn)為：

　　一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或繼續(xù)下降

　　據(jù)測算，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%，廣州由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點(diǎn)；深圳環(huán)比下降0.4%，連續(xù)4個月下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，連續(xù)兩個月下降。

　　二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落

　　據(jù)測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點(diǎn)。

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