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濟(jì)南南城“熱盤”市中萬科城預(yù)計(jì)3月首開

2022-02-21 14:32:58 來源: 大眾網(wǎng) 作者: 郭松松

  大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾吖伤?實(shí)習(xí)記者 吳瀟 濟(jì)南報(bào)道

  濟(jì)南市市中區(qū)的南部片區(qū),因在售房源的減少和環(huán)境、交通、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢,一直以來備受購房人群以及行業(yè)內(nèi)關(guān)注,而即將入市的市中萬科城更是成為近期熱議的項(xiàng)目。近日,記者前往市中萬科城,探訪項(xiàng)目近況。

  記者在望岳路沿線看到,目前望岳路隧道貫通南北,直達(dá)高速。山東大學(xué)第二醫(yī)院南部院區(qū)(養(yǎng)老院)已建成并投入使用。片區(qū)規(guī)劃有市中區(qū)人民醫(yī)院,生態(tài)公園、各類學(xué)校、幼兒園也在陸續(xù)建成或建設(shè)中,領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體、“中國MALL”等大型商業(yè)綜合體豐富了購物及辦公資源,南部發(fā)展已經(jīng)邁入快車道。

山東大學(xué)第二醫(yī)院南部院區(qū)(養(yǎng)老院)

望岳康體公園

  正式售樓處建設(shè)中,預(yù)計(jì)3月一期、二期首開

  在項(xiàng)目現(xiàn)場記者看到,目前市中萬科城城市展廳正處在施工當(dāng)中,項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“展廳”預(yù)計(jì)3月完工并開放。

市中萬科城城市展廳施工現(xiàn)場

市中萬科城城市展廳(臨時(shí))

  目前接待客戶使用的“臨時(shí)展廳”設(shè)在“萬科山望”售樓處,通過市中萬科城城市展廳工作人員介紹,該項(xiàng)目一共六個(gè)地塊,其中三個(gè)地塊已對外規(guī)劃公示,分別是一期(C1地塊)、二期(C2地塊)、四期(C4地塊),而預(yù)計(jì)3月底開售的是一期(C1地塊)和二期(C2地塊)。記者在濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局公開網(wǎng)站上查詢到的規(guī)劃許可公示顯示,一期(C1地塊)占地面積20677.80㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目包含5棟住宅,其中2棟10層洋房產(chǎn)品;3棟17/18層小高產(chǎn)品,共計(jì)286戶。綠地率30%,地上容積率2.0。

一期(C1地塊)規(guī)劃公示

  二期(C2地塊)占地面積34409.75㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目包含11棟住宅,其中4棟10層洋房產(chǎn)品;2棟18層小高產(chǎn)品,5棟25/27層高層產(chǎn)品,共計(jì)760戶。綠地率30%,地上容積率2.7。

二期(C2地塊)規(guī)劃公示

  第三座“萬科城”首推洋房、小高為主力

  作為濟(jì)南第三座“萬科城”,記者從市中萬科城城市展廳工作人員那里了解到,項(xiàng)目3月首推一期:5#樓和7#樓,143㎡小高層和165㎡洋房;二期將會(huì)推出1#樓105㎡、115㎡高層,13#樓143㎡洋房,14#樓165㎡洋房。洋房與小高層產(chǎn)品為本次開盤主力。戶型圖如系列下圖所示:

  手握稀缺資源,打造“全心”產(chǎn)品

  市中萬科城項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,市中區(qū)產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展,成為該區(qū)域一大賣點(diǎn)。目前,B6地塊作為2022年市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目將建設(shè)5棟塔樓以新能源、互聯(lián)網(wǎng)定位,已簽約微軟、阿里巴巴、百度入駐;規(guī)劃簽約濟(jì)南第二座印象城購物中心,商業(yè)體量約5.5萬㎡,滿足居民日后一站式購物、娛樂需求。

  2021年5月萬科拍下了南北康剩余的最后4宗住宅用地。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,和競爭環(huán)境激烈的東部市場相比,南城一直以來的控制性規(guī)劃及土地出讓,導(dǎo)致置業(yè)在此的選擇性有限,而該項(xiàng)目稀缺的地塊資源奠定了市中萬科城的“精品”基調(diào)。

  區(qū)別于以往的兩座“萬科城”,市中“萬科城”主打洋房、小高產(chǎn)品,主力客群定位主城改善人群。計(jì)容面積1000㎡的五星級(jí)酒店式歸家大堂,加之萬科一直以來高水準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)及無障礙入戶門、人臉識(shí)別系統(tǒng)等人性化設(shè)計(jì),市中萬科城將為南城人民帶來“全心”產(chǎn)品。

  “希望市中萬科城能給人們帶來眼前一亮的感受?!表?xiàng)目負(fù)責(zé)人說。

初審編輯:

責(zé)任編輯:鞏小龍

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