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大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾吖伤?實(shí)習(xí)記者 吳瀟 濟(jì)南報(bào)道
濟(jì)南市市中區(qū)的南部片區(qū),因在售房源的減少和環(huán)境、交通、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢,一直以來備受購房人群以及行業(yè)內(nèi)關(guān)注,而即將入市的市中萬科城更是成為近期熱議的項(xiàng)目。近日,記者前往市中萬科城,探訪項(xiàng)目近況。
記者在望岳路沿線看到,目前望岳路隧道貫通南北,直達(dá)高速。山東大學(xué)第二醫(yī)院南部院區(qū)(養(yǎng)老院)已建成并投入使用。片區(qū)規(guī)劃有市中區(qū)人民醫(yī)院,生態(tài)公園、各類學(xué)校、幼兒園也在陸續(xù)建成或建設(shè)中,領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體、“中國MALL”等大型商業(yè)綜合體豐富了購物及辦公資源,南部發(fā)展已經(jīng)邁入快車道。
山東大學(xué)第二醫(yī)院南部院區(qū)(養(yǎng)老院)
望岳康體公園
正式售樓處建設(shè)中,預(yù)計(jì)3月一期、二期首開
在項(xiàng)目現(xiàn)場記者看到,目前市中萬科城城市展廳正處在施工當(dāng)中,項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“展廳”預(yù)計(jì)3月完工并開放。
市中萬科城城市展廳施工現(xiàn)場
市中萬科城城市展廳(臨時(shí))
目前接待客戶使用的“臨時(shí)展廳”設(shè)在“萬科山望”售樓處,通過市中萬科城城市展廳工作人員介紹,該項(xiàng)目一共六個(gè)地塊,其中三個(gè)地塊已對外規(guī)劃公示,分別是一期(C1地塊)、二期(C2地塊)、四期(C4地塊),而預(yù)計(jì)3月底開售的是一期(C1地塊)和二期(C2地塊)。記者在濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局公開網(wǎng)站上查詢到的規(guī)劃許可公示顯示,一期(C1地塊)占地面積20677.80㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目包含5棟住宅,其中2棟10層洋房產(chǎn)品;3棟17/18層小高產(chǎn)品,共計(jì)286戶。綠地率30%,地上容積率2.0。
一期(C1地塊)規(guī)劃公示
二期(C2地塊)占地面積34409.75㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目包含11棟住宅,其中4棟10層洋房產(chǎn)品;2棟18層小高產(chǎn)品,5棟25/27層高層產(chǎn)品,共計(jì)760戶。綠地率30%,地上容積率2.7。
二期(C2地塊)規(guī)劃公示
第三座“萬科城”首推洋房、小高為主力
作為濟(jì)南第三座“萬科城”,記者從市中萬科城城市展廳工作人員那里了解到,項(xiàng)目3月首推一期:5#樓和7#樓,143㎡小高層和165㎡洋房;二期將會(huì)推出1#樓105㎡、115㎡高層,13#樓143㎡洋房,14#樓165㎡洋房。洋房與小高層產(chǎn)品為本次開盤主力。戶型圖如系列下圖所示:
手握稀缺資源,打造“全心”產(chǎn)品
市中萬科城項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,市中區(qū)產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展,成為該區(qū)域一大賣點(diǎn)。目前,B6地塊作為2022年市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目將建設(shè)5棟塔樓以新能源、互聯(lián)網(wǎng)定位,已簽約微軟、阿里巴巴、百度入駐;規(guī)劃簽約濟(jì)南第二座印象城購物中心,商業(yè)體量約5.5萬㎡,滿足居民日后一站式購物、娛樂需求。
2021年5月萬科拍下了南北康剩余的最后4宗住宅用地。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,和競爭環(huán)境激烈的東部市場相比,南城一直以來的控制性規(guī)劃及土地出讓,導(dǎo)致置業(yè)在此的選擇性有限,而該項(xiàng)目稀缺的地塊資源奠定了市中萬科城的“精品”基調(diào)。
區(qū)別于以往的兩座“萬科城”,市中“萬科城”主打洋房、小高產(chǎn)品,主力客群定位主城改善人群。計(jì)容面積1000㎡的五星級(jí)酒店式歸家大堂,加之萬科一直以來高水準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)及無障礙入戶門、人臉識(shí)別系統(tǒng)等人性化設(shè)計(jì),市中萬科城將為南城人民帶來“全心”產(chǎn)品。
“希望市中萬科城能給人們帶來眼前一亮的感受?!表?xiàng)目負(fù)責(zé)人說。
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為了解濟(jì)南制造業(yè)企業(yè)的用工情況,找準(zhǔn)企業(yè)在用工方面存在的問題,近期,國家統(tǒng)計(jì)局濟(jì)南調(diào)查隊(duì)對14家企業(yè)進(jìn)行了專題調(diào)研。調(diào)研結(jié)果顯示:濟(jì)南制造業(yè)企業(yè)春節(jié)后運(yùn)營情況穩(wěn)定,員工返崗率較高,但補(bǔ)齊用工缺口存在實(shí)際困難,需協(xié)同發(fā)力,緩解用工難題。[詳細(xì)]
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2月17日晚18:40左右,濟(jì)南公交K13路站房迎來一家四口,他們給拾金不昧的駕駛員送來錦旗并對幫助尋找筆記本電腦的工作人員表示感謝。[詳細(xì)]