初審編輯：范明昱
責(zé)任編輯：張娜
濟(jì)南洪樓廣場(chǎng)片區(qū)一期城市更新項(xiàng)目征收正如火如荼地推進(jìn)，4月11日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，一期項(xiàng)目要拆遷的三個(gè)地塊中，位于郵局地塊的洪家樓南路6號(hào)的濟(jì)南市歷城商場(chǎng)主體樓房已經(jīng)拆除，沿街樓房因尚有零星經(jīng)營(yíng)業(yè)戶未搬離。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，下一步等業(yè)戶全部搬遷完畢后，將整體拆除。
歷城商場(chǎng)于1978年開(kāi)始營(yíng)業(yè)，距今已46年，曾有過(guò)短暫的輝煌，如今早已沒(méi)落，經(jīng)過(guò)多次裝修改造，多數(shù)已出租，經(jīng)營(yíng)范圍有餐飲、有辦公，曾經(jīng)大名鼎鼎的歷城區(qū)新華書(shū)店在這里的三樓，如今將再度面臨搬遷的命運(yùn)。
同一天，在花園路沿線的臨街房也開(kāi)始拆遷，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，商戶已經(jīng)大部分騰空搬離。
為推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展和居民生活質(zhì)量的提升，歷城區(qū)著力構(gòu)建了“4+8+N”城市更新體系。“4”即洪樓廣場(chǎng)、宋劉、東風(fēng)和全福四大片區(qū)，“8”即八個(gè)城市更新單元，“N”即多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，打造濟(jì)南市城市更新的樣板。目前正在進(jìn)行的是更新項(xiàng)目一期。
城市更新是歷城城發(fā)集團(tuán)的主責(zé)主業(yè)之一。歷城城發(fā)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)劉振鵬告訴記者，經(jīng)過(guò)一年多的積極工作，歷城城發(fā)集團(tuán)在各級(jí)各部門的大力支持下，城市更新實(shí)現(xiàn)了由征拆到建設(shè)的轉(zhuǎn)段升級(jí)。
據(jù)介紹，洪樓廣場(chǎng)片區(qū)有3個(gè)拆遷地塊，分別是洪樓廣場(chǎng)西側(cè)包含歷城百貨大樓、大潤(rùn)發(fā)地塊，洪樓廣場(chǎng)南側(cè)(歷城郵局、歷城商場(chǎng))地塊和全福河?xùn)|側(cè)(建總醫(yī)院周圍)地塊。目前這3個(gè)地塊的征收決定和補(bǔ)償方案公告流程已全部走完，進(jìn)入全面拆除階段。
經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，洪樓廣場(chǎng)附近已發(fā)展成全市的核心區(qū)域之一，洪樓廣場(chǎng)片區(qū)也被作為歷城區(qū)城市更新項(xiàng)目中很重要的片區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，這一片區(qū)未來(lái)將致力于打造成為濟(jì)南中央創(chuàng)新區(qū)、城市科創(chuàng)會(huì)客廳。
記者了解到，目前洪樓片區(qū)前期拆遷工作比較順利，在全市城市更新項(xiàng)目中簽約率和拆遷進(jìn)度第一。按照進(jìn)度計(jì)劃，在5月底之前，洪樓片區(qū)的3個(gè)地塊要全部騰空，搬家完畢。
圖片說(shuō)明：歷城商場(chǎng)院內(nèi)拆遷前景象。
城市更新后的效果圖
拆遷后洪樓廣場(chǎng)片區(qū)在景觀方面，以打造“全福河特色風(fēng)貌帶”為突破口，以河道水系，串聯(lián)周邊區(qū)域節(jié)點(diǎn)。在商業(yè)方面，將與洪樓教堂、山東大學(xué)聯(lián)動(dòng)，結(jié)合軌道洪樓廣場(chǎng)站、洪家樓站建設(shè)，形成步行街與周邊商業(yè)互聯(lián)互通，休閑娛樂(lè)、逛街購(gòu)物、網(wǎng)紅打卡地等于一體的現(xiàn)代時(shí)尚的國(guó)際步行街區(qū)。
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