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責(zé)任編輯：劉大帥
8日,在“‘下一個(gè)十年’新時(shí)代下房地產(chǎn)發(fā)展力高峰論壇”上,濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)首發(fā)2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)。
從數(shù)據(jù)看,2019年,新建商品房銷售19.09萬套,面積共計(jì)1517.31萬平方米,同比下降0.61%,均價(jià)為11902.73元/㎡,同比增長(zhǎng)2.49%。其中,商品住宅銷售8.04萬套,銷售面積共計(jì)1008.15萬平方米,同比增長(zhǎng)4.14%,均價(jià)為13074.44元/㎡,同比增長(zhǎng)3.67%。截至2019年12月31日,濟(jì)南市新建商品房庫(kù)存量為51.88萬套,面積3126.46萬平方米,同比增長(zhǎng)41.37%,其中住宅9.82萬套,面積1325.68萬平方米,同比增長(zhǎng)35.17%。
濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指出,2019年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)四方面形勢(shì)。一是房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)理性回歸態(tài)勢(shì)。近年來,濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以改善型需求為主,但從近期住宅銷售情況看,市場(chǎng)有一定下滑,購(gòu)房者觀望氣氛加劇,特別是二手房置換量下降,影響到部分改善型需求購(gòu)買能力。二是區(qū)域分化不均衡。張馬、雪山、唐冶等部分區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈,區(qū)域內(nèi)大多為2017年以后高價(jià)拿地項(xiàng)目,因土地成本較高,價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈,加劇了高價(jià)拿地房企的經(jīng)營(yíng)難度；但有部分大體量低價(jià)拿地項(xiàng)目,因能保證一定利潤(rùn)空間,有降價(jià)促銷現(xiàn)象。三是價(jià)格特征明顯。目前1.3萬元左右的主流銷售產(chǎn)品受價(jià)格回歸影響較大,而2萬元左右的中高端產(chǎn)品市場(chǎng)較為穩(wěn)定,未出現(xiàn)大幅降價(jià)促銷現(xiàn)象。四是住宅庫(kù)存增加。
針對(duì)2019年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)預(yù)判2020年市場(chǎng)走勢(shì)有三方面。一是房地產(chǎn)市場(chǎng)整體走勢(shì)仍保持平穩(wěn),呈現(xiàn)平穩(wěn)回調(diào)的態(tài)勢(shì)。二是庫(kù)存結(jié)構(gòu)逐漸優(yōu)化,供需矛盾進(jìn)一步緩解。三是由于2017年以來,濟(jì)南市住宅用地出讓價(jià)格普遍較高,樓面價(jià)加配建成本,基本接近市場(chǎng)銷售價(jià)格,市場(chǎng)存在規(guī)模萎縮和土地儲(chǔ)備不足的可能性。
齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者谷婉寧
1月8日，考生踏著“紅地毯”步入山東省實(shí)驗(yàn)中學(xué)考點(diǎn)。8:00，在山東師范大學(xué)附屬中學(xué)門口，考生們?cè)诮?jīng)過安檢后快步走進(jìn)考點(diǎn)�！薄 �10：20，隨著考生們陸續(xù)走出考場(chǎng)，本次外語(yǔ)聽力考試也正式結(jié)束。[詳細(xì)]
無獨(dú)有偶,當(dāng)天下午6點(diǎn)多鐘,濟(jì)南文博家園一名63歲的老人同樣在雪地滑倒摔傷,被緊急送往省立醫(yī)院東院。據(jù)濟(jì)南市急救中心統(tǒng)計(jì),7日至8日下午4點(diǎn),濟(jì)南市共接到雪地摔傷報(bào)警102起,其中7日36起,8日66起,集中在上午,8日當(dāng)天約半數(shù)的外傷警情都是雪后摔傷。[詳細(xì)]
1月8日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸局發(fā)布關(guān)于《濟(jì)南市網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》(修訂征求意見稿)公開征求意見的公告。網(wǎng)約車平臺(tái)公司承擔(dān)承運(yùn)人責(zé)任，應(yīng)當(dāng)保證運(yùn)營(yíng)安全，運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至交通運(yùn)輸部門、公安機(jī)關(guān)等相關(guān)管理部門的監(jiān)管系統(tǒng)。[詳細(xì)]
8日,在“‘下一個(gè)十年’新時(shí)代下房地產(chǎn)發(fā)展力高峰論壇”上,濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)首發(fā)2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)。針對(duì)2019年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)預(yù)判2020年市場(chǎng)走勢(shì)有三方面。[詳細(xì)]
1月7日下午，濟(jì)南市委常委、副市長(zhǎng)鄭德雁在龍奧大廈會(huì)見山東大學(xué)校長(zhǎng)樊麗明一行。會(huì)談結(jié)束后，濟(jì)南先行區(qū)與山大二院簽署合作框架協(xié)議，雙方將在先行區(qū)合作建設(shè)一座公立三家綜合醫(yī)院，為先行區(qū)提供優(yōu)質(zhì)高效醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。[詳細(xì)]
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾呓裉鞆臐?jì)南公交獲悉，為圓滿完成春運(yùn)期間公交保障任務(wù)，濟(jì)南公交發(fā)布《2020年春運(yùn)營(yíng)運(yùn)服務(wù)工作方案》，動(dòng)態(tài)做好客流調(diào)查，科學(xué)調(diào)配運(yùn)力，做好重點(diǎn)交通樞紐點(diǎn)接駁，溫馨服務(wù)乘客，努力為市民乘客提供安全、便捷、舒適的公交“暖”服務(wù)。[詳細(xì)]