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　　大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?范明昱 濟(jì)南報(bào)道

　　4月15日上午，濟(jì)南市委市政府就即將于5月1日起施行的《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例》召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)?！皹I(yè)主大會(huì)召開(kāi)難”是社會(huì)普遍反映的一個(gè)問(wèn)題，此次法規(guī)對(duì)破解這一難題作出了具體規(guī)定，其中濟(jì)南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在推進(jìn)業(yè)主自治過(guò)程中做了哪些方面的工作？濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)張恒志回答記者問(wèn)。

　　張恒志表示，按照條例規(guī)定和市政府工作要求，濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局盡快完善全市統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)信息系統(tǒng)建設(shè)，確?！皯?yīng)錄入盡錄入”，為全社會(huì)提供透明、高效的信息服務(wù)平臺(tái)，為業(yè)主大會(huì)順利召開(kāi)和健康運(yùn)轉(zhuǎn)提供條件。

　　做好物業(yè)管理區(qū)域劃定工作。依照條例規(guī)定，以建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖為基礎(chǔ)，組織好物業(yè)管理區(qū)域劃定工作，解決四至邊界不清、權(quán)利義務(wù)難以落實(shí)的問(wèn)題，為業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)成立鋪平道路。

　　監(jiān)督建設(shè)單位和前期物業(yè)服務(wù)人履行好配合義務(wù)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要監(jiān)督指導(dǎo)好物業(yè)承建查驗(yàn)工作，對(duì)建設(shè)單位報(bào)送存檔的資料進(jìn)行查驗(yàn)存檔，并對(duì)業(yè)主查詢復(fù)印資料提供服務(wù)。在業(yè)主大會(huì)籌備中，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人負(fù)有提供業(yè)主名冊(cè)等資料的義務(wù)，對(duì)拒不按照街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府要求履行配合義務(wù)的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)依法納入信用等級(jí)評(píng)價(jià)體系。

　　盡快公布示范文本。在現(xiàn)有的前期物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、臨時(shí)管理規(guī)約以及業(yè)主委員會(huì)選舉辦法等示范文本的基礎(chǔ)上，依據(jù)法規(guī)規(guī)定和實(shí)際需要，盡快修改完善示范文本，并及時(shí)向社會(huì)公布。

　　對(duì)選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)要及時(shí)出具備案證明和印章刻制證明，將相關(guān)信息錄入物業(yè)管理服務(wù)信息系統(tǒng)，并將相關(guān)信息推送街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，加強(qiáng)信息共享和工作配合。