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　　大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?范明昱 濟(jì)南報(bào)道

　　4月15日上午，濟(jì)南市委市政府就即將于5月1日起施行的《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例》召開新聞發(fā)布會(huì)。記者了解到，《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例》明確將物業(yè)管理納入基層治理體系，作為街道辦事處，下一步如何將《條例》規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)貫徹好、落實(shí)好，推動(dòng)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉、換屆工作？濟(jì)南市歷下區(qū)龍洞街道辦事處黨工委書記、一級(jí)調(diào)研員解偉回答記者問。

　　解偉表示，根據(jù)《條例》規(guī)定，街道辦事處在物業(yè)管理工作中承擔(dān)了很多的職責(zé)，包括負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本轄區(qū)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉、換屆工作；臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)的組建；建立轄區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理中的重要問題和事項(xiàng)等。所有的這些職責(zé)，歸根到底就是將物業(yè)管理工作納入基層治理體系，充分發(fā)揮基層黨組織政治引領(lǐng)、協(xié)調(diào)各方、凝聚群眾和領(lǐng)導(dǎo)社會(huì)治理的作用，增強(qiáng)社區(qū)為民、便民、安民功能，把轄區(qū)所有的居民小區(qū)打造成了居民自治、管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和新型社區(qū)。

　　當(dāng)前以及今后一個(gè)時(shí)期，解讀首要的任務(wù)就是學(xué)習(xí)好、宣傳好、貫徹好《條例》的各項(xiàng)規(guī)定，讓街道辦事處物業(yè)管理辦公室、社區(qū)居委會(huì)以及轄區(qū)各業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)人員盡快掌握《條例》有關(guān)條款內(nèi)容，提升自身業(yè)務(wù)水平。

　　其次，履行好業(yè)主大會(huì)設(shè)立和業(yè)主委員會(huì)選舉以及臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)建設(shè)的組織和指導(dǎo)工作。按照省市有關(guān)“紅色物業(yè)”推進(jìn)方案和指標(biāo)，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，做細(xì)做實(shí)各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，統(tǒng)籌推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)的成立工作。街道將充實(shí)工作力量，配置專人專班負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，以法規(guī)出臺(tái)為契機(jī)，認(rèn)真梳理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)小區(qū)的基本情況，摸清底數(shù)，建立工作臺(tái)賬，實(shí)行分類管理，制定業(yè)主大會(huì)籌備召開和運(yùn)行工作流程。對(duì)已產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的要規(guī)范其運(yùn)行，對(duì)未成立業(yè)主大會(huì)的，編制年度推進(jìn)計(jì)劃和工作規(guī)劃。

　　發(fā)揮好社區(qū)居委會(huì)基層組織的作用。借助已有的網(wǎng)格化管理的基礎(chǔ)，組織推選單元長(zhǎng)（樓長(zhǎng)），為籌備成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)正常運(yùn)行提供組織保障。社區(qū)居委會(huì)要協(xié)助街道辦事處做好組好推動(dòng)業(yè)主大會(huì)成立和運(yùn)行的相關(guān)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法開展自治管理。